目标价：1.51令吉
最新进展：

恒大置地（TAMBUN，5191，主板产业股）截至去年12月杪第4季，净利按年扬16.99%，录得3030万令吉。 

当季净利走高，归功于进行中项目的赚幅改善及投资产业带来670万令吉合理价值收入。 

第4季营业额报9110万令吉，按年跌17.26%，低于去年同季的1.101亿令吉。 

合计全年，净利按年微跌0.98%，报1.011亿令吉；营业额也按年减少21.23%，至3.677亿令吉。

行家建议：

恒大置地2015全年核心净利9440万令吉，符合我们的预测，占全年预测的96%，但稍微低于市场预测。

今年，恒大置地计划额外推出发展总值3亿6500万令吉的新项目；此外，也仰赖去年12月推介的Raintree Park2项目。

据悉，公司已制定3项永续增长策略；1）扩大威省及以外的地库；2）创造重复性收入来源；3）继续专注可负担房屋。

我们稍微下修2016财年的净利预测，从原本的1亿330万令吉，降低至1亿140万令吉，至于2017财年净利估计达1亿1730万令吉。

我们认为恒大置地目前估值偏低，本益比仅5.7倍，不过，房市低迷将压制股价上涨空间。