（北京8日讯）从有关国庆长假期间卖家销售红火、买家兴致高昂的报道来看，中国重振楼市的最新措施，已经产生了立竿见影的效果。

但反弹能否持续则是另外一回事。

央视新闻援引住房城乡建设部的统计报道称，国庆节假期以来，参加促销的大部分项目到访量同比增长50%以上。

截至10月4日，130余个城市组织开展了金秋促销季等多种形式的商品房促销及同步宣传、政策解读等活动。

上述报道称，10月1日至3日中午，北京市新房带看量同比增加近一倍。财联社援引深圳中原研究中心数据报道称，本月前六天，其门店一手房成交量同比增长1053%，二手房成交量同比增长279%。

《证券时报》报道称，在上海，有开发商国庆期间喊出“不打烊”的口号；在深圳，有地产中介连夜收到客户转账的定金，“隔空买房”。

中信证券分析师陈聪等人周一在报告中写道：“当前一线城市的看房人数和房地产成交规模有所上升，一线城市房价有望在年内率先止跌，从而带动其他地方房价止跌。”

政府在国庆节前几天宣布了一系列稳定房地产行业的政策，其中包括降低存量房贷利率、降低二套房首付比例。

在地方层面，北京和上海等城市放宽了购房资格。

新政公布以来，中国开发商股票飙升，内地股市休市之际，香港内房股还在继续上涨。

彭博行业研究一项内房股指数自9月24日刺激措施宣布以来，已飙涨了一倍以上。内地股市周二复牌。

还需要更多措施

尽管政府松绑了房地产政策，但一些专家警告称，还需要采取更多措施来巩固反弹，更加注重国内消费，实现经济再平衡。

彭博行业研究分析师克里斯蒂洪（译音）在报告中写道：“实体经济的稳健复苏，体现在就业和收入预期改善上，是房地产市场信心好转的关键，。”

她表示，对未完工楼盘的担忧挥之不去，可能导致买家更喜欢二手房而不是新房。

瑞银集团经济学家汪涛和张宁表示，虽然10月初房地产销售“可能已经有改善”，但更广泛的经济数据预计将显示动能疲弱。

他们周一写道，当局可能会在节后或10月18日第三季度数据公布前后宣布财政刺激方案。

中国国家发改委周二将举行发布会，介绍旨在提振经济的一揽子增量政策措施。

中指研究院分析师称，最新的刺激措施将在第四季度房地产带来边际改善 ，但短期市场整体仍将处于筑底阶段，全年新建商品房销售面积同比降幅料约15%至18%。

分析师称，相关举措需要在四季度前期集中落地形成合力，才能对明年市场企稳形成有力支撑。