（吉隆坡26日讯）马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）2015财年23亿令吉销售达标，今年将维持相同销售目标，并继续专注在大众房屋市场。

马星集团在文告中指出，公司在大众市场提供首置房屋，以及特定地点推出迎合换屋族的更优质房屋，来迎合市场需求，从而达到了去年的销售目标。

同时，公司主要锁定在巴生谷地区和售价低于100万令吉的可负担产业，也为销售带来强劲助力。

“公司今年会维持同样的销售目标，并继续专注在首置房屋需求，而根据国内产业销售，这帮助公司成为三大上市房产企业之一。”

此外，截至去年12月杪第4季，马星集团净利按年涨18.23%，报1亿1289万1000令吉，或每股净利4.69仙，高于前年同季的9548万1000令吉。

末季派息6.5仙

第4季营业额则按年跌8.39%，至7亿7313万6000令吉。

同时，公司也在当季宣布每股派息6.5仙，从而交出5%的诱人周息率，且派息率连续10年维持在至少40%。

合计全年，净利按年扬8.47%，录得3亿8667万7000令吉，或每股净利15.73仙；营业额年增7.02%，达31亿850万6000令吉。

净利复增27%

全年业绩表现强稳，归功于项目工程进展良好，以及M City、Icon City和Southville City等进行中项目，捎来更高的销售。

“而且，公司旗下Star Avenue Lifestyle广场的投资产业竣工，也为上财年业绩带来贡献。”

过去5年，马星集团的净利年均复增录得27%，资产对营业额比例也取得50%的亮眼表现。

0.04倍超低负债购地联营弹药足

截至去年12月杪，马星集团的未进账销售报47.5亿令吉，加上14亿令吉手持现金与良好负债水平，有助未来收购土地或缔结联营。

47.5亿令吉的未进账销售，约等于2015年产业业务营业额的1.7倍，可为公司提供充足与稳定的流动现金，并支撑盈利增长。

净负债率企于0.04倍的良好水平，远低于0.5倍的内部顶限。

此外，剩余地库的发展总值则有281.2亿令吉。

展望未来，马星集团看好强稳的净负债率和未进账销售，可帮助公司展开土地收购或联营计划。

“同时，总计328.7亿令吉的剩余地库发展总值与未进账销售，也将支撑马星集团未来8至9年的增长。”

89%新房产低于100万

展望未来，马星集团将继续加快具有良好认购率项目的工程进展，以取得47.5亿令吉未进账销售所带来的贡献。

“公司也将严谨地进行财务管理，确保财政状况强劲，同时，选择性地推出新产业项目，并积极从现有项目取得销售。”

此外，马星集团有89%的新产业项目，售价都低于100万令吉，且高度集中在大吉隆坡地区，因此，公司看好旗下房屋可获得市场青睐。

“捷运、轻快铁和隆新高铁等大型公共交通项目，将为公司产业捎来佳音，其中，Southville City可得益于隆新高铁，因该项目相当靠近这项公交项目。”