时事

国阵驳斥承担350亿债务论
TRX发展价值来自私人投资

(八打灵再也24日讯)国阵反驳人民公正党副主席拉菲兹指政府需承担350亿令吉债务,以资助总发展价值达400亿令吉的敦拉萨国际贸易中心(TRX)之指控,强调该总发展价值多数来自私人实体和私人投资。

国阵策略宣传局发文告,抨击拉菲兹经常作出破坏政府的不准确指控,对方也不了解TRX商业模式。国阵强调,TRX总发展价值确实为400亿令吉,但它来自私人实体和私人投资,而非来自政府。



“过去许多报道已清楚显示,在TRX首阶段,私人投资者承诺的总发展价值至少达140亿令吉。”

文告指这些投资者包括澳洲Lend Lease集团以约80亿令吉发展休闲中心、印尼慕丽雅集团以35亿令吉发展标志大楼及朝圣基金局用8亿2000万令吉建设公寓。

“相关私人项目已处于加速建设阶段,同时刺激经济活动以支持大马国内生产总值增长。任何经过TRX工地者,也能清楚看见建设规模及进度。”

TRX City私人公司管理

文告提到,TRX项目是由政府100%拥有的TRX City私人有限公司所管理,任务是担任该项目的主要规划和推动者,包括提供及重新安置相关场地,投入所需基础设施及连接道路和隧道,相关成本约33亿令吉(包括土地征收成本)。



相关基础设施包括敦拉萨路地下隧道、提升与武吉免登购物区的连接及直接连接吉隆坡-布城大道、精明隧道及大使路淡江大道,确保TRX的交通不会对周围地区造成负担。

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财经新闻

传蚂蚁国际租用3层楼 Exchange 106出租率达52%

(吉隆坡30日讯)消息人士透露,蚂蚁国际计划在敦拉萨国际贸易中心(简称TRX)的Exchange 106租下三层楼,以设立新的数字业务中心,这将把该大楼的出租率推升至52%。

财经周刊《TheEdge》引用消息指出,蚂蚁国际将租用约6.2万平方尺的办公空间,成为该标志性建筑里的第5大租户。

另一消息指:“一旦蚂蚁国际入驻,Exchange 106的出租率将达到52%。”

据悉,蚂蚁国际将会租用Exchange 106的第75、76和77楼层,支付每平方尺10令吉以上的租金,该价格高于租下相对较低楼层的华为。

根据大马莱坊(Knight Frank)2024上半年的房产报告,Exchange 106的租金每平方尺估计介于10至15令吉,为国内办公空间租金最高的地方。

Exchange 106的开发商和管理公司——穆丽雅产业集团私人有限公司(Mulia Property Development Sdn Bhd)预计,2025年底,该建筑的出租率可达70%。

穆丽雅产业总经理兼营运总监帕特霍南,电邮回应TheEdge询问时表示:“我们有信心,2025年底的出租赁率将高达70%。”

不过,针对蚂蚁国际入驻Exchange 106的询问,帕特霍南则拒绝置评。

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