（纽约20日讯）投资基金正在抢购美国农田，希望利用全球粮食需求不断增长的机会的同时，对沖通胀风险，目前投资基金购买的土地数量已超过165万英亩。

联合国预测，由于人口成长，到2050年全球粮食需求将增加60%以上，投资者希望即使在高通胀时期，农作物需求保持稳定，同时农地能提供稳定的回报。

根据NCREIF每季发布的农业土地指数（追蹤七家公司的持股），投资基金所拥有的数量，从2008年到2023年第2季，所持有的数量增加了231%，其价值增加超过800%、达到162亿美元（约756亿令吉）。

美国有近9亿英亩的农田，投资基金收购的农地占其中的一小部分。对此，美国立法者担心，如果投资公司持续抢购农田，将冲击美国下一代农民，因此正在提出一项法案，将限制资金购买农地。

美国农业部的数据显示，投资公司收购农地的速度超过了外国公司。根据农业部的最新数据，2010年至2021年，外国公司拥有的美国农地数量增加了64%，约4080万英亩，价值翻了一番、约725亿美元（约3384亿令吉）。

也因大宗商品价格上涨和需求强劲推动，每英亩农地的平均价格，从2010年的2700美元（约1万2604令吉）上涨到2023年的历史新高5460美元（（约2万5487令吉）。

当中，大约60%的农地由农民拥有和管理，其余由个人、信讬和公司等非农民拥有。

宏利投资管理公司的网站指出，随着全球食品需求的增加，农地提供了成长潜力。去年宏利披露拥有28万4413英亩的美国农田、价值33亿美元（约154亿令吉）。而Nuveen今年透露拥有75万1000英亩农田、价值约66亿美元（约308亿令吉）。

新闻来源：自由财经