（槟城13日讯）若没100%土地拥有权，将不获准兴建一马房屋！

槟州首席部长林冠英表示，对于一个马来西亚发展有限公司（1MDB）总裁兼执行董事阿鲁干达证实，该公司并非100%拥有亚依淡的一马房屋计划地段，感到震惊。

他说，这将导致IMDB无法获得地方政府的批准，以在该土地进行任何屋业发展。

他说，一马公司向地方政府申请准证时，须出示证明拥有100%的土地，才能获得批准，少1%都不行。

他说，这已经在国家土地法令下注明。不只是槟城，所有州属的地方政府都必须依法行事。

林冠英今日在记者会上说，阿鲁甘达最近接受报章访问时承认，一马公司现在将与其他土地拥有者协商，以向他们购买剩余的土地或进行联营。

担心坐地起价

“这个做法是不对的，因为你必须在购买土地时就与他们签署联营协议，而不是在买下后才要求联营，因为对方会坐地起价，开出天价出售土地。”

他指出，一马公司现在将受这些小地主摆布，因为若小地主开出每平方尺5000令吉价格的话，一马公司能反对吗？如果一马公司不接受这个价钱的话，小地主就不卖地，那么一马公司就不能发展任何计划，当初花费13亿令吉买下的地就浪费掉了。

此外，林冠英指出，阿鲁甘达在访问中也提及，虽然一马公司以13亿令吉的价钱购买该土地，但他们目前只支付10亿6000万令吉，另2亿4000万令吉是用于安顿木屋区居民费用，但该地区有3000多间木屋，而2亿4000万令吉计算只是假设该区仅2400间木屋，且每个家庭将赔偿价值10万令吉单位。

低估赔偿费用

“但据我们所知，现在赔偿单位的价格是15万令吉，他（阿鲁甘达）已低估了费用。”

他说，该地区已有100年的历史，所以一屋一单位的赔偿是不够的，还需包括一些家庭的扩建房屋，因此一马公司也须赔偿一个单位给这些住在扩建房屋的家庭。

“因此，要赔偿给木屋区居民的实际费用是6亿令吉，若该家庭有超过2个的扩建房屋，费用将更高，或可达8亿令吉。”