短期住宿平台Airbnb在全球各地受到爱好旅游的网友欢迎，不过冰岛政府为防止外国旅客大量涌入影响当地居民的生活品质，同时保护生态景观，将立法限制民宿经营。

2008年金融风暴重创冰岛的经济，靠着特色景点包括冰河、峡湾、熔岩区、温泉、健行步道与午夜太阳等，吸引全球旅客前来观光，人口约33万5000人的冰岛，经济回温成长，今年预估有160 万名访客，人数将比去年成长29%。

观光客大量涌入冰岛，带动Airbnb在当地快速发展，特别是在首都雷克雅未克，根据调查报告，雷克雅未克一年内Airbnb的数量爆增124%，造成当地房价大涨，民众想长租住房遇困难，引发民怨。

供需严重失衡

英国媒体引述报告指出，相对于其它人口较多的国家，雷克雅未克的民宿短租比率偏高，今年冰岛需要1000间酒店房间，但只规划兴建300 间，供需严重失衡。

观光旅游占冰岛外销出口收入约34% ，比率高于2010年的18% ，如果冰岛重演2010年艾雅法拉冰盖火山爆发，可能重挫冰岛的经济。

今年4 月冰岛最高法院判决，任何住在公寓大楼的住户，必须先获得其它住户同意，才可以通过Airbnb将公寓出租，2 个受欢迎的观光景点的市政府已开始实施。其中一个叫Vik i Myrdal的社区人口仅有540 人，提供给旅客的房间可容纳1300 人。预定本周通过的法律，Airbnb的民宿主人每年最多只能将房子出租90天，超过90天后出租须支付商业税，将适用于全冰岛各地。

观光客破坏生态

报道指出，由于公共厕所不足，加上部分游人多的观光景点停车位短缺，出现旅客在公共场所小解，甚至破坏著名冰岛诗人的坟墓，还有被保护的野生植物被观光客开车碾过，市区里充斥吸引观光客的商店，吵杂的像是迪士尼乐园，都让市民抱怨连连。

冰岛旅游局官员指出，根据最近的研究，冰岛民众虽然有些关切，但整体而言对旅客及观光业持正面态度，政府必须要密切注意监控并採取必要措施，例如不能兴建一个看不到市民的市中心，计划再兴建一座国际机场，将观光客分散到不同的地方。

德国首都柏林及西班牙广受旅客欢迎的巴塞罗那政府，都已陆续推出严管Airbnb的措施。