隆市1.69英亩2地皮 UEM阳光马电讯发展综合产业

（吉隆坡27日讯）UEM阳光（UEMS，5148，主板产业股）和马电讯（TM，4863，主板贸服股）联手发展位于吉隆坡占地约1.69英亩的两块地皮为综合高楼发展计划。

今日，UEM阳光子公司Sunrise Quality私人有限公司（SQSB）和马电讯签署联合发展土地协议。

根据文告，马电讯是地皮的持有人，在接获和评估多项商业和技术建议书后，选择UEM阳光为合作发展伙伴。

马电讯同意给予SQSB唯一和独家权，将土地发展为服务公寓和零售单位，以达到国内和国际市场对住宅和商业产业日益增长的需求。

同时，预测该项发展计划为期6年，并会在取得发展准证（DO）和双方达到协议后，才会拟定发展总值。

目前，其中一块土地上，有一座11层的办公楼，已接近40年，目前是马电讯的办公室。

此外，SQSB同意支付一笔1.5亿令吉的土地担保成本给马电讯，还有后者应得的发展总值（GDV）数额，及消费税。

UEM阳光表示，该项发展符合集团关注于在高增长地点收购合适发展地皮的策略，分别是在巴生谷，拥有很大潜能作为主要和大规模新发展计划。

此外，该项发展的地皮位于吉隆坡市中心的成熟和已发展地区，也接近轻快铁站，相信会对集团和子公司的未来净利带来贡献。

UEM阳光闭市时挂1令吉，跌2仙，或1.96%；马电讯则挂6.69令吉，平盘。

UEM阳光首季净利挫94%

与此同时，UEM阳光截至3月31日首季净利按年猛挫94.32%，至301万7000令吉或每股净利0.07仙，主要因为营运盈利减少、融资成本提高，以及发展计划陆续完成。

同时，联号和联营公司带来的贡献也减少。

至于首季营业额则按年收窄38.26%，至2亿5775万令吉，因为南马地区的产业发展销售下跌，且上财年同季有两项主要发展计划因为高建筑进度，而带来更多营业额贡献。

展望今年产业领域，预计仍具挑战，且不会在短期内复苏，所以集团通过在南马地区推出两项新发展计划Denai Nusantara和Melia Residences，扩大可负担和中价市场的房屋供应。

目前发展中项目的未入账销售额达47亿令吉，将持续扶持集团营业额和净利，并预计会在本财年交出令人满意的业绩表现。

指数

报价(点)

起落(点)

波动(%)

富时隆综指

1608.75

6.67

0.42

富时全股项

12356.07

69.52

0.57

富时70中型股

18572.21

177.16

0.96

富时小型股

17711.89

73.53

0.42

创业板

5310.16

1.33

0.03

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