（新加坡23日讯）新加坡是全球优质物流设施租金第4高的城市，本地优质物流设施的平均年租为每平方英尺10.91美元（43.64令吉）。

根据《联合早报》，世邦魏理仕（CBRE）研究部日前发布的全球优质物流设施租金报告显示，全球贸易和电子商务的增长带动供应商对现代物流设施的需求，全球主要城市的优质物流设施租金，平均每年增长2.8%。

香港是全球优质物流设施租金最高的城市，每平方英尺平均年租为28.94美元（115.76令吉），远高于排名第2的东京16.74美元（66.96令吉）。

优质物流设施租金最贵的10大城市中，有6个在亚太区。

这是世邦魏理仕首次发表优质物流设施的租金调查报告。该机构在去年第四季调查了美洲区、亚太区和欧洲、非洲及中东区的69个国际都市。

根据世邦魏理仕的定义，优质物流设施要符合多个条件，包括面积大于10万平方英尺、天花板净高超过23至36尺、办公室占工业空间的比率不超过10%，以及设施是专门为物流和分销用途建造。

世邦魏理仕新加坡与东南亚研究主管沈振伦说，新加坡处于东南亚中心的独特地理位置、良好的基础设施和在物流方面的专业程度，都吸引全球物流供应商的兴趣。许多第三方物流公司，将新加坡视为通往区域其他市场的平台。

物流外包需求增加

“随着物流外包服务的需求增加，我们预计新加坡优质物流业的前景将保持强劲。”

报告显示，全球50大物流供应商中，有41家都进驻新加坡。

万络环球（Menlo Worldwide）、敦豪（DHL）和德迅集团 （Kuehne+Nagel）等物流巨头，近年来都扩大在本地的运营规模。

世邦魏理仕认为，尽管市场环境充满挑战，但物流业者仍将利用新加坡的战略地理位置来扩展业务范围。