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副首相:大家祈祷“水位”涨吧!
公务员提要求应看时机

阿末扎希(右二)在阿兹慕达(右)陪同下,与出席的会员握手问好。

(吉隆坡19日讯)副首相拿督斯里阿末扎希博士指出,将在内阁转达大马公务文员职工总会提出的诉求,不过也提醒目前“池内水位下降”,大家应该一起祈祷,一旦水位上涨,就能共享水源满足所有诉求。

他说,在提出要求时,必须根据当前的情况,提出合理及合时宜的要求。



“现在池内水位已经下降,甚至干枯,至少我们必须一起祈祷水位上涨。

勿一味要求不懂感恩

“事实上我们比许多人好,应该要感恩,如果一味提出要求,却不懂得感恩,最终上苍将收回我们所享有的一切。”

他今日为大马公务文员职工总会三年一度的大会主持开幕时,回应该会主席拿督阿兹慕达所提出的诉求。

笑言首次遇为难场面



阿末扎希更笑言,本身曾经为数千场大会主持开幕或闭幕礼,不曾像今日这么为难。

他说,重新检讨公务员津贴及设立全国薪金协商理事会一事将在本周三带入内阁讨论,至于其他诉求,则会向首相传达。

他补充,私人领域员工每月都有缴纳社险才能获得保险保障,该会却要求在不缴纳的情况下享有社险保障,也许必须通过其他机制才能满足这项要求。他强调,公务员在提出诉求的同时,也必须要提高生产力及表现。

政府如“父母”公务员不应落井下石

阿末扎希以“父母孩子”来形容政府与公务员的关系,并提醒“孩子”在“父母”受到别人攻击时,不应补上一脚。

他说,各种宗教都允许拥有不同的意见,但是即使与父母意见不合,孩子仍然必须尊重父母。

因此,他呼吁公务员,在别人“攻击父母”的时候,应该为“父母”寻找良药。

“在别人敲打父母的头或踢父母的脚时,孩子千万不要再踢上一脚。”

早前,阿兹慕达在致词时,将公务员形容为“不聪明但会为父母斟茶递水的孩子”。

阿末扎希呼吁大马公务文员职工总会领导者,在近期内向会员们传达讯息,必须支持“父母”的意向。

“当别人敲打父母的头时,应该查看头部是否有肿胀受伤,并为父母送药。”

要求增津贴免费保险

大马公务文员职工总会(CUEPACS)主席拿督阿兹慕达今日向政府提出多项诉求,包括重新检讨14年来未曾检讨的津贴。

他今日出席该会三年一度的大会致词时,向政府提出多项诉求。

“我们了解全球及国家经济状况,因此也没有给予政府压力,但是没有给予压力并不代表没有要求。”

公务文员职总提出的要求包括●要求政府保持现有的公务员人数。

●建议政府设立全国薪金协商理事会,以便讨论公务员的未来。

●要求政府为150万名公务员提供个人保险保障,就如社险机构(PERKESO)为私人界员工提供保险保障。

●希望政府能够确保公务员都有能力购买屋子,政府应该插手制定屋价。

●呼吁政府考虑落实二度根据服务年资来擢升公务员)。

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公务员加薪激励市场 隆柔沙房产投资看俏

(吉隆坡4日讯)有学者认为,今年的大马房地产市场对于潜在买家和投资者来说都是良机。

马来亚大学建筑学院房地产系高级讲师阿末法瓦说,随着上月首阶段公务员薪资上涨,对今年的房价、购房计划或更具竞争力的房屋投资产生一定的影响。

“对投资者而言,不要错过投资新山、沙巴和吉隆坡郊区等新发展的和高潜力投资地区的机会。有关地区不仅提供有竞争力的价格增长,也提供强劲的长期投资回报。”

他指对购屋者来说,若有计划购买梦想家园或想开始房地产投资,现在正是时候:“若今年政府政策保持不变,请好好利用为首购族准备的所有奖掖措施和融资计划。”

他在《马来西亚前锋报》专栏中说,根据国家产业资讯中心发布的大马屋价指数(IHRM)报告,去年初指数以218.7点开局,录得较温和的年增长率(0.9%)。

“虽然这低于2023年的4.3%,但在国家和世界经济总体不确定下,市场仍保持稳定。消费者情绪也似乎比较谨慎。”

他指该报告显示,吉隆坡等备受关注的地点出现了负0.8%的小幅下降,意即首都买家持谨慎态度。此外,在稳定的需求和获改善的地区基础设施支持下,沙巴录得3.5%的正面增长。

隆平均房价78万

他提到,吉隆坡仍是最优质的市场,房屋平均价格达78万728令吉,其次是雪兰莪(53万5390令吉)和槟城(47万1980令吉)。马六甲和玻璃市则是最实惠的市场,房屋平均价格分别为23万3255令吉和23万5399令吉。

“按房地产类型划分的表现,也显示出大马房地产市场相当乐观。

“排屋稳定增长1.1%,均价约为45万3343令吉,而高层单位则小幅下跌(负0.7%),柔佛和沙巴则成功录得积极的绩效百分比。”

他说,半独立式房屋的增长更强劲,增长率为2.6%,均价升至71万8599令吉。

“对独立洋房来说,其增长温和,为0.5%,但吉隆坡仍表现出色,均价达每套250万令吉。”

根据该报告,瓜拉雪兰莪、新山、峇株巴辖、居銮、古来及威省等几个地区分析显示,与2023年相比,价格的年增长率为0.6%至5%。

在吉隆坡郊区,高层公寓被指继续以具竞争力的价格吸引买家,而沙巴和砂拉越则因持续的基础设施发展而保持势头。

他提及,根据大马统计局数据,截至去年11月,全国通胀率上扬1.8%:“虽然对通胀和经济不确定性的担忧持续,但大马房地产市场继续表现出稳定性和对政府多项新政策的适应能力。”

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