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购物中心联合管理机构选举
被拒投票20业主抗议

蕉赖班丹柏兰岭Pandan Safari Lagoon购物中心业主周一在市议会大厦门口高举大字报,向管理层抗议。

(班丹20日讯)蕉赖班丹柏兰岭Pandan Safari Lagoon购物中心业主不满无法参与联合管理机构(JMB)选举大会,在安邦再也市议会门口举大字报以示抗议。据了解,该购物中心今日举行联合管理机构(JMB)选举大会,惟与会的业主们被指不符合资格,无法参与投票。

业主感到不公平



业主协会主席丹甘今天出席该购物中心在安邦再也市议会大厦召开的联合管理机构选举大会后说,今日成立的联合管理机构成员皆非业主,令业主们感到不公平。

“真正的业主被指因没缴付管理费、单位已被充公甚至转售等而无法参与投票,业主们也揭发清盘师于2014年毫无知会把47个单位出售给第三者,一些业也已变成非业主。”

“我们也不知道发生什么事,之前的联合管理机构管理不当,账目不透明,希望业主能参与其中,确保账目清晰。”

他也率领逾20名业主,在市议会大厦门口高举大字报,向管理层提出抗议。

47单位售中国集团 业主不知情



丹甘说,该购物中心风波纷纷扰扰接近20年,惟至今业主未获合理交代。

“购物中心在过去20年经过多次易手,最后发现清盘师早在2014年把其中47个单位出售给一间中国集团,但业主对整个转让程序毫不知情。”

他说,更甚的是,业主们手上还持有买卖合约,有者还一直缴付管理费,一直到购物中心于去年12月正式关闭。

阿都哈密:出席选举业主80%来自CHN Commodity

安邦再也市议会主席阿都哈密受询时说,周一出席选举大会的业主,80%来自CHN Commodity贸易中心私人有限公司。

他说,目前该公司已在清算中,并通过清盘师的代理人出席投票,只要有授权的信函,代理人可代表投票。

无论如何,他表示有关会议记录还未被核准。

单位被卖报警求保障

——业主●黄志华(57岁)

1999年购买单位开始,就一直有缴付每月100多令吉的管理费,并没有拖欠管理层任何费用。

但在2015年6月接获一封信函,指我的单位已出售给一间中国集团,对方向我追讨2014年3月1日起拖欠的租金4128令吉,让我感到错愕,还说我不缴付欠债,就会采取法律行动。

我不知道我的单位何时出售,我没有签署过任何合约,因此我前往报警,寻求保障。

单位被充公没通知

——业主●张祝莲(67岁)

在1996年购买单位,当时售价为12万令吉,本来打算投资作为养老计划,却因为广场计划失败,所以只把单位用作储物用途。

基于无法做生意,我也没有缴付管理费,直到2014年才知道我的单位被充公了,但事前完全没有知会我。

我早已供完了单位,却在不知情的情况下失去单位。

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雪隆

全球选举年料冲击供应链 林镇冶:东南亚成新贸易枢纽

(吉隆坡17日讯) 雪隆运输友好公会名誉会长兼顾问拿督林镇冶认为,一旦特朗普重新上任并加剧中美贸易紧张局势,东南亚和墨西哥等地区将可能成为中美贸易的替代航运路线,推动新兴贸易枢纽加速崛起。

他说,2024年是全球史上规模最大的选举年,其中美国总统大选备受瞩目,特朗普重返白宫,预料将促使中美贸易关系与全球贸易路线发生重大变化。

林镇冶指特朗普向来主张强硬的贸易保护政策,预计将对全球供应链和贸易局面带来深远影响,其扬言坚持对中国商品加征关税的立场,已在2024年底引发“抢出口”热潮。

他推介其最新著作《全球大选年》时,如此表示。这是林镇冶自2014年以来出版的第10本关于大马货柜海运主题的书籍。该书将于今年12月30日正式发行。

林镇冶强调,地缘政治紧张局势及贸易干预措施正推动区域性贸易路线的形成,尤其是东南亚和中东地区。这些新兴转运枢纽的崛起将为亚洲贸易增长注入动力,同时也为大马带来独特机遇与挑战。

“越来越多中国企业已开始或计划将供应链转移至东南亚,加上区域内数字经济的快速发展进一步为中国卖家提供新机遇。大马需把握这趋势,优化投资环境,吸引更多外资,巩固其作为东南亚市场首选投资目的地的地位。”

他提到,大马经济在2022年强劲反弹8.7%后,2023年增速恢复至3.7%,而2024年预计将增长4.9%。在此背景下,重塑贸易路线和供应链为我国经济提供了重要机遇。

 

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