地产

新山Melia Residences与湖为伴

Melia Residences第1和2期已售完,第3期共160个单位,有51%已被认购。

不久前推介的Melia Residences,也是UEM阳光(UEMS,5148,主板产业股)在努沙再也门户(Gerbang Nusajaya)兴建的首个住宅项目, 

占地73.64亩的Melia Residences结合湖畔生活和设施,为这个围篱保安社区打造一个无以伦比的生活方式。



这个分5期完工的项目的第1、2期共206座单位已售罄,第3期160个单位的51%已被认购,每个单位售价从87万2888令吉起跳。 

这里将建起625间面积介于2006至2594平方尺的排屋,每亩地只建8个单位,密度非常低,这计划预计2020年完工。 

UEM阳光首席营运总监谢浩志表示,Melia Residences的围篱式概念和园艺设计,孩子们非但可和蝴蝶、蜻蜓为舞,也能捕抓蜘蛛或捕鱼,享受那种被草刺痛和将双脚泡浸在湖水的美好感觉。 

Melia Residences设施齐全,包括多功能厅、羽毛球场、室内和室外健身、桑拿、网球场、3个儿童游乐场、步道和脚车道。

风景秀丽的湖泊就在整个住宅区的中央,加上1.3公里长的徒步小径。 



Melia Residences距离新山新关卡和新加坡海关(Tuas Checkpoint)只有区区5公里,进出都能取道沿海高速公路和马新第二通道。 

Melia Residences的进出口相当宽敞,周边绿意盎然,美化工作做得很好。

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行家论股

UEM阳光试叩RM1.18/刘礼誉

在美国,尽管待售房屋签约量上升了2.2%,但市场收低,因为科技巨头因过度上涨和估值压力而出现套利潮;标普500和纳斯达克,分别下跌1.07%和1.19%, 而道琼指收低0.97%。

由于美股下跌及亚股多早闭市,整体氛围涨跌不一;香港恒生指数微起0.09%, 而上证则下挫1.63%。

富时隆综指于12月31日,闭市时以1642.33点报收,按日涨4.65点或0.28%。整日交投波幅介于11.69(1632.85-1644.54)点间。富时隆综指30只成分股,上升股16只,下跌股6只,8只没有起落。

马股整体氛围平坦,总体上个股涨多跌少,全场上升股485只,下跌股515只。市场成交额为20.63亿令吉,比上个交易日减少0.22亿令吉。

板块方面,运输与物流(+0.67%)和地产业(+0.50%)领涨。而领跌的板块,包括能源(-0.44%)和建筑(-0.90%)。

产业指数处于上升趋势。其中,IOI置业(IOIPG,5249,主板产业股)闭市时报收2.67令吉,按日涨59.0仙或1.91%。

另外,UEM阳光(UEMS,5148,主板产业股)闭市时报收1.08令吉,按日涨2.0仙或1.89%。

UEM阳光的日线图,出现横摆突破形态。日线相对强度指数(RSI)处于72.43水平。股价或在短期继续上探1.15至1.18令吉的阻力水平,支撑位置处于1.01至1.04令吉。

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