（新山28日讯）近年来柔佛边佳兰蓬勃发展，带动庞大人口迁入该社区，房子供不应求，甚至有外资愿意为员工承担每月每个单位高达2000至3000令吉的租金，Astaka控股有限公司因此看好当地房产需求，宣布将以联营方式，在当地一片363亩土地开发以有地房产为主的项目。Astaka控股有限公司总执行长拿督扎马尼披露，新项目的发展地段靠近边佳兰石油综合中心（PIPC），将与本地公司Saling Syabas Sdn Bhd分持51%和49%股权的方式联合发展。

地基工程已展开

他说，目前不便公布该项目总投资额，惟该发展区的地基工程已经展开，近期会正式推介。

他今早陪同柔佛苏丹依布拉欣，主持该公司在新山武吉盛荣（Bukit Senyum）投资的“旺武吉盛荣”（One Bukit Senyum）发展大蓝图推介，以及新山市政局新大厦奠基仪式后，在记者会上发表谈话。

与会者包括柔佛州务大臣拿督斯里卡立诺丁、该公司创办人兼实权股东拿督达因马烈。

占地11.85亩  分两阶段施工“旺武吉盛荣”发展总值54亿

扎马尼致词时指出，Astaka控股有限公司在新加坡交易所上市，所推出的旗舰计划“旺武吉盛荣”综合发展项目，占地11.85亩或630万平方公尺，发展总值54亿令吉，分两个阶段施工。

他说，整个项目包含早前已动工的公寓（A栋37层楼、B栋36层楼）、今日奠基、预计耗资3亿令吉打造的新山市政局新大厦、以及日后会有五星级酒店、69层以及70层楼高公寓（届时为东南亚最高的公寓）、高档商场以及办公楼。

推进新山转型

他提到，整个项目预计2021年完成，即未来5至7年，全国、甚至全世界将看到全新面貌的新山。该综合项目将扮演推进新山转型，以及成为继吉隆坡之后的第二大国际城市的角色。

“我们相信随着隆新高铁以及马新轻快铁系统落实后，将进一步带动区域房产，尤其是我们的房产需求将增加。”

询及首阶段公寓项目销售情况，他说，目前已经售出71%的单位，其中的40%买主是新加坡、20%是本地、20%印尼以及其他国家投资者。

他补充，日后将兴建一条交通隧道供该综合发展区的居民和商家使用，减缓交通阻塞。

此外，他说，新山市政局新大厦工程目前处于招标阶段，预计10月可以签署合约展开建设工程。