地产

Eco Grandeur维多利亚风格新城镇

强调卓越建筑、奢华的园林设计、出色的保安措施及标志性地标的绿盛世集团(EcoWorld),今年下半年将会推出两大重头发展项目,是购屋者及投资者绝不可错过的黄金机会。 在下个月推介的,将会是其在雪兰莪本查阿南(Puncak Alam)精心打造的最新综合大型城镇发展计划Eco Grandeur。

设计概念源自于维多利亚时代的建筑工艺与风格,其中售价从低于50万令吉及约65万令吉的有地房产单位最为瞩目。 



绿盛世执行董事刘添雄(左起)、曾建华及区域总经理何桂芳对Eco Grandeur城镇发展深具信心。

蜻蜓湖泊独特风景线

Eco Granduer最大的标志特色是62英亩、蜻蜓造型的湖泊,而这也是迎接住户每天出入的独特风景,以及围绕着湖泊的60英亩的市镇公园(Town Park)。 

此外,发展商也计划在该城镇内兴建完善的脚踏车道及人行道,以推广健康的生活方式。 

Eco Grandeur地理位置优异,可轻易取道5条主要大道,包括牙直利大道(GUTHRIE)、南北大道和吉隆坡-瓜雪大道。

而且,这里也可轻易取道2019年完工的西海岸高速大道(West Coast Expressway)及计划中的白沙罗莎阿南疏散大道(DASH)。 



此外,毗邻Eco Granduer的Eco Business Park V 亦是绿盛世在巴生谷首个围篱及守卫社区的绿色商业园,同时,也是专为中小型企业而设的商业区。 

Eco Grandeur最大的标志,就是这一独特的蜻蜓造型湖泊。

优雅设计显示住户品味

历久不衰的维多利亚时代,其多样化建筑风格至今依然为人津津乐道,更被认为现代建筑始于此。

精心设计的房屋,间接抬高了住户的身分及品味。 

Eco Grandeur展现出现代化维多利亚风格的城镇,无论是从建筑到景观设计,一一体现了现代维多利亚的优雅高贵,让住户生活在不拘一格的建筑工艺,以及艺术风格浓郁的氛围之中。

曾建华指出,Eco Grandeur有美丽的景观设计,并注重生态环境,整体的发展大蓝图根据环境环保意识的原则下兴建及规划。

这个交通圈是绿盛世众多项目中最大的一个。

Eco Grandeur展销厅

地址:Lot 6232,Persiaran Mokhtar Dahari,Eco Grandeur,42300 Bandar Puncak Alam,Selangor。 

营业时间:星期一至五,9AM至6PM;周末及公共假期,10AM至6PM 

电话:03-3342 5252 

网站:www.ecoworld.my

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行家论股

【行家论股】绿盛世 扩大工业产业

分析:MIDF投行研究

目标价:2.01令吉

最新进展:

SD牙直利(SDG,5285,主板种植股)、绿盛世(ECOWLD,8206,主板产业股)与森美兰机构(NS Corporation)将联手开发在森美兰占地1166英亩的工业园。

三方联合声明指出,该工业园位于大马宏愿谷2.0(MVV 2.0)经济走廊内,项目发展总值(GDV)预估为29.5亿令吉,是推动森美兰州永续发展的重要举措。

 

行家建议:

我们中和正面看待绿盛世签署有关了解备忘录,因为此次合作,将扩大公司的工业产业开发组合。

值得注意的是,公司一直着眼于扩大工业产业开发业务,因为公司在这方面拥有专业知识,且大马对工业产业的需求很高。

公司目前拥有2415英亩的土地储备,而专门用于工业园区的土地,占总地库的27%。

现阶段,我们继续维持公司今明后财年净利预测,主要是有待了解备忘录能进一步推进和披露,即公司在工业园持有多少股份,以及资本需求等。

同时,截至2024财年末季,公司的净负债率处在健康水平,为0.19倍,让公司有更多的余力去扩大土地储备。

整体而言,我们预计公司的盈利前景,将主要受到未来住宅和工业项目的支撑。

综合以上,我们继续维持“中和”评级,目标价2.01令吉不变。

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