（吉隆坡3日讯）大马产托管理公司协会（MRMA）表示，证监会巩固及放宽产托领域之举来得合时，且将成为主导大马产托市场增长的催化剂。

MRMA主席兼双威产托管理私人有限公司总执行长拿督黄中立通过文告表示，证监会的决定，让大马产托能永续增长，特别是目前的环境，要收购具增值作用的项目，已越来越具挑战。

MRMA对证监会放宽条例感到欢迎。

市值增至400亿

大马产托市场在过去10年均稳健增长，市值从2005年的3.56亿令吉，扬至今年6月杪的400亿令吉。

目前，我国共有17个产托，包括3个回教产托和1个回教“合订型”产托（stapled reit）。

根据文告，证监会所提出的16项建议，扩大业务范围、显著加强大马产托在披露方面的企业治理，以及精简上市需求。

这些建议反映出大马产托已处于成熟阶段。另外，通过收窄我国及其他成熟区域产托市场的条例差距，也能提升我国产托的竞争力。

其中关键的是，允许大马产托买地发展产业项目，前提是只能占总资产的15%。

“整体而言，我们对证监会进一步放宽大马产托市场的建议感到高兴，且将给予全力支持。”

黄中立说，我国的产托已准备就绪，“搭上”下一趟增长的列车。

“虽然放宽条例也意味着风险会走高，但这是产托经理确保成本包含在内，且项目在期限内竣工的最佳方法。”

相比收购已竣工的产业，新的项目也有望可交出较高的投资回酬（ROI）表现。

他强调，关于发展产业的感知风险，不应是个主要担忧。

“在现有的产托指南下，产托经理在进行翻新活动，或是收购还在兴建中的建筑物，均有曝险。如今，这风险已被建筑管理条例所减轻。”