（吉隆坡23日讯）联邦直辖区部长拿督斯里东姑安南指出，该部将会严密监督直辖区内的房产发展计划，若发现发展商转售已批的发展计划，将会撤回他们的发展令。

他说，该部下周起将与179个已获得发展令的发展商会面，以了解他们无法动工的原因及所面对的问题。

“如果有些发展商将那些已批准的发展计划转售给他人，我们会撤回发展令。”

东姑安南是出席Pandanmas房屋计划封顶活动后，在记者会上这么说。他说，该部非常重视此问题，因为建筑领域是国家经济发展的动力。

另外，东姑安南指出，政府计划在联邦直辖区兴建8万间可负担房屋，截至9月，已达到4万5123间或56%。

他说，上述房屋有些是“竣工”、“兴建中”或“已批准发展”，另有2万8563间房屋处于“考虑”阶段及2万518间在“计划”阶段。

“一旦这些房屋计划落实，我们就能达到8万间可负担房屋的目标。”

东姑安南透露，从2013年至2016年，直辖区内共有19个可负担房屋计划，目前仍有一些单位未售出，公众可到部门网站查阅详情。

“估计还有7个房屋计划会在近期内公开接受申请，希望民众把握机会。”

东姑安南指出，该部正改善可负担房屋措施，并与国家银行及本地银行探讨房贷问题，设法找出最好的方案。

“这项措施将协助可负担房屋买家可能获得最高100%的贷款及避免他们的房贷不批。”

出席者包括联邦直辖区部副部长拿督罗加峇拉莫汉、秘书长拿督斯里安南依山、吉隆坡市长拿督阿敏诺丁、Aset Kayamas总裁丹斯里蔡景康及执行董事蔡文怀。

卓越可负担屋计划  
Pandanmas提前1年竣工

由Aset Kayamas旗下Faber Vista私人有限公司发展的Pandanmas可负担房屋计划将比预期早一年竣工。

东姑安南指出，该计划原本预计会提早9个月建竣，但发展商有信心提早12个月移交钥匙给购屋者。

“根据买卖合约，Pandanmas房屋计划将于2018年1月竣工，但发展商卓越的表现及敬业精神，购屋者可以提早拿到钥匙。”

Pandanmas房屋计划占地3.14英亩，两栋楼有28层及700个单位，设有900平方尺（售价30万令吉）及850平方尺（售价28万令吉）房型。

每间房屋有3间卧室、2间厕所及1个停车位。

东姑安南说，Pandanmas虽是可负担房屋，但设施可媲美公寓，拥有泳池、健身房、游乐场、托儿所、多用途中心、保安亭及祈祷室。

他说，政府希望这些房屋可提高人民的生活素质，落实国阵政府要“居者有其屋”的目标。

他也说，该计划毗邻的Pandanmas 2有1920个单位，其中300个单位则以4万2000令吉出售给非法屋区人民。

“该房屋计划以中低房屋价格出售，政府和吉隆坡市政厅皆没有拨款，发展商是以‘交叉补贴’的方式压低售价。”

11月再推3计划

蔡景康指出，该集团能够提早完成Pandanmas房屋计划是因为公司的管理方式及承包商的努力。

“这是我们首个可负担房屋计划，我们在敦拉萨镇、冼都、蒲种及拿督克拉勿也有可负担房屋计划。”

他也不排除其他房屋计划也可以提早建竣，有者甚至提早18个月。

蔡景康披露，该公司今年11月中，将会在武吉加里尔、旺沙玛珠及蒂莎花园推出新可负担房屋计划。

他说，武吉加里尔、旺沙马朱及蒂莎花园分别有1050个单位、435个单位及232个单位。

Aset Kayamas也会在所有可负担房屋计划，推出价值7988令吉的厨房橱柜及电器配套，供购屋者选择。

蔡景康说，该配套包含厨房橱柜、抽油烟机、大门铁闸及冷气，比市价便宜30%。

“购屋者可以选择零利息的24个月分期付款，这些产品都是有品质，但比市面便宜。

“因为我们尽量与商家谈，把价格压到最低。”