报道：张燕苹

（文冬8日讯）彭亨州政府决定在东海岸铁路计划（ECRL）文冬站附近兴建“我的彭亨”公寓，并推进以公共交通为导向的综合开发项目（TOD），不但将加强地方上的基础设施建设，更是彭亨州产业升级、人口流动、区域融合的重要催化剂。

东铁将改变文冬的城镇定位，把它从一个传统农业与生态旅游市镇推向更高层次的区域经济枢纽，甚至可能成为半岛东西经济走廊的重要节点。

彭亨州务大臣拿督斯里旺罗斯迪是于今年1月宣布，州政府在州行政议会通过在文冬站附近兴建“我的彭亨”公寓项目。

马来西亚中华总商会（中总）副会长拿督斯里蔡兆生对此表示， 东铁的开通将使文冬、关丹、云顶乃至吉隆坡将形成一个紧密联动的经济带，预计会带来至少3个主要经济效应。

他说，虽然东铁要在2027年才能启用，但目前已经吸引不少投资者到来考察并准备落户；一旦促成，将会成为“大都市经济圈”。

吸引大批人回流

他表示，作为东海岸之窗的文冬，企业在这里生产基地，在关丹拓展港口物流，在吉隆坡对接金融资本，形成完整的产业链条，特别是在跨境贸易和出口导向型企业方面，东铁的连接性将促进更高效的贸易通道，能让彭亨成为东西部经济融合的桥梁。

也是彭亨中华总商会会长的蔡兆生，接受《南洋商报》访问时说， 过去文冬的人口增长受限于产业结构，但东铁与综合开发项目的结合，将吸引更大规模的人口流入，尤其是年轻的就业群体和创业者。对于长期外流的本地人才来说，文冬将成为他们回流发展的新选择。

此外，这也将促进城市消费市场的扩大，带动房屋、零售、教育、医疗等多个行业的繁荣。

“除了传统的制造业和物流业，文冬还具备发展绿色科技、农业科技和数字经济的潜力。例如我们可以推动智能农业，利用东铁的运输优势，让本地高附加值农产品进入更广阔市场；同时，依托综合开发项目开发商业区，吸引金融科技、数字创业、创意产业等新兴经济模式入驻。

“未来，文冬不仅是一个居住宜人的城市，还将是科技创新和数字商业的重点区域。”

应及早规划云仓物流中心

随着东铁带来的交通和物流优势，彭亨州能否借机打造作为制造业、物流业及科技产业投资热点？

蔡兆生认为，这绝对是可以的，而且应该比现在更具前瞻性，着眼于未来10年的全球产业趋势，把彭亨州打造成一个具备全球竞争力的区域经济中心。

他说，过去彭亨州以传统制造业为主，如今许多领域正在向自动化、智能化升级，而东铁的建设将降低土地与物流成本，让彭亨成为先进制造业的理想落脚点。

“东铁不仅是客运系统，更可成为东海岸的物流主干道。彭亨应及早规划云仓（Cloud Warehouse）物流中心，通过智能仓储和高效配送，将文冬发展为连接东南亚市场的区域物流枢纽。”

由于未来经济的核心在于数据，他认为州政府也应在综合开发项目周边建立“创新创业特区”，吸引数字经济企业、AI研发中心、数据存储基地等科技项目进驻，让文冬成为“未来智慧城市”的试点。

他指文冬拥有丰富的农业资源，因此可以借助东铁的运输优势，将本地农产品更快速地销往外地市场，促进农业供应链的现代化发展。

“可引进食品加工、冷链物流等相关行业进驻，延伸农业产业链。随着东铁的便利性提升，文冬可以大力发展旅游业，例如生态旅游、文化旅游及美食旅游，吸引国内外游客，为本地商家创造更多商机。”

吸引年轻创业者落户

蔡兆生认为， “我的彭亨”公寓可以与周边商业区、产业园区联动，形成“居住、办公和创业”的经济区，以吸引年轻创业者和自由职业者，让这里成为文冬的“新经济集聚区”。

“我的彭亨”公寓项目无疑将为文冬经济发展注入新的动力。因为东铁的建成，文冬将成为连接东海岸与西海岸的重要交通枢纽，居民及企业将能够更便捷地往返关丹、云顶及吉隆坡。

“将吸引更多人才和企业落户，推动当地经济多元化发展。”

李政贤：每天往返隆市

游子可“离城不离职”

彭亨州副议长李政贤相信，东铁的开通将彻底改变文冬与吉隆坡之间的交通模式，甚至有望让在吉隆坡工作的游子返乡，每天搭乘东铁通勤，这也将让文冬成为一个“离城不离职”的理想居住地。

他说，这将让更多年轻人选择回乡定居，而无需为了工作而被迫留在城市高房价、高生活成本的环境中。

“未来，从文冬到吉隆坡的通勤时间将大幅缩短至30至40分钟，甚至比市区某些地点前往吉隆坡市中心的时间还短。对于在吉隆坡上班的文冬人来说，他们可以住在环境优美、房价合理的家乡，每天乘坐东铁往返，而不必忍受塞车和高昂的生活成本。”

他说，州政府宣布将在文冬东铁站附近兴建公寓，预料未来将形成新兴的“文冬东铁站小区”，不但将促进产业市场发展，也将为当地居民带来更多经济机会，同时改善整体生活品质。

也是文冬美律州议员的李政贤说，随着东铁成为重要交通枢纽，彭亨州各领域将迎来新的发展契机，尤其是旅游业、农业运输及房地产行业将受益匪浅，预计创造更多就业机会。

旅业蓬勃 物流便捷

李政贤指出，东铁的通车将大幅改善东海岸的交通连接，带动游客前来，特别是生态旅游项目的发展将受到积极影响；主要是便捷的铁路网络将吸引更多游客前往彭亨州的热门景点，如国家公园、云顶高原及刁曼岛，促进当地旅游业的蓬勃发展。

“与此同时，运输行业也将因铁路带来的便捷物流而进一步发展，为商家及企业创造更多机会。”

此外，由于东铁线路将途经关丹港口，西彭一带的农产品，包括高价值的液氮榴梿，未来可借助铁路运输直达关丹港，再出口至国际市场。

“这不但能加快物流效率，也有助于降低农产品运输成本，提高出口竞争力。”