地产

FIC启动伦敦发展第三期

FIC在伦敦学生宿舍前景看俏。
图是Felda House Wembley的单人房。

联邦土地发展局投资机构(Felda Investment Corp,简称FIC)将在2周内启动在英国温布利的产业项目第三阶段。 

联邦土地发展局投资机构是联邦土地发展局(FELDA)的投资臂膀。 



联邦土地发展局主席丹斯里莫哈末依沙今日在一项活动后表示,第三期发展计划将包含酒店、公寓及办公楼的大夏,预计成本约1亿英镑(约5亿2911万令吉)。 

他说,目前正与伦敦发展商EIDE建筑公司,敲定有关发展项目的售价。 

FIC如今已完成第一及第二期的两座学生宿舍,分别为去年10月推介的Felda House Wembley及今年7月推介的Grand Felda House,总成本为1亿6776万英镑(约8亿8763万令吉)。 

该机构是在竣工后才向发展商购买产业;联邦土地发展局目前拥有12家酒店及度假村,其中两家位于伦敦。

之前,FIC发表文告表示,会在英国温布利开设第二间学生住宿Grand Felda House,成本1亿926万英镑(约5亿8366万令吉),并指40%房已预订。 



莫哈末依沙在文告指出,英国公投脱欧后的确造成不稳定因素,但这并不动摇FIC的信心,因为教育是抗跌领域,即使在紧缩或危机,都不受影响。 

英镑贬值令学费变得较便宜,他相信,随着英国大学在2015年取消新生固打名额,学生宿舍的需求会继续攀升。 

Grand Felda House是个新生住宿,设有802间配有卫浴功能设施的房间,其他设施包括免费无线网络、游泳池,健身房、洗衣间、播映室、公用厨房及游戏室等。 

这些房间每周租金150至155英镑(约975至1007令吉)。

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财经新闻

【预算案】FELDA、FELCRA及RISDA拨款增至26亿

(吉隆坡18日讯)联邦土地发展局(FELDA)、联邦土地统一及复兴局(FELCRA)及橡胶工业小农发展局(RISDA)的拨款将从24亿令吉,增至26亿令吉。

为加强我国油棕业,政府建议将半岛的棕油特别利润征税门槛提高至3150令吉,而沙巴和砂拉越则提高至3650令吉。

首相兼财政部长拿督斯里安华今日国会提呈“2025年财政预算案”时说,自2024年11月1日起,原棕油的市场价格区间和出口税率将重新审核,东马的原棕油出口则继续保留当前待遇。

“政府将继续提供激励措施,拨款1亿令吉,鼓励小园主种植油棕树,替代产量不高的老油棕树。”

他说,大马作为全球最大的油棕生产国之一,有潜力利用油棕工厂的废料生产永续航空燃料(SAF)。

“国油将与SD牙直利和FGV控股合作,以油棕厂的废料生产永续航空燃料。”

此外,安华提及,政府为制造业、服务业、农业和原产业提供自动化税收激励,以加速在一年内实施折旧津贴的形式,并豁免对相同资本支出的所得税。

“通过这些激励和税收奖掖,企业可在种植业中采用更先进的技术,如无人机和人工智能,从而减少对外劳的依赖。”

至于关于橡胶也方面,安华表示,为鼓励小农生产乳胶,RISDA将给予6000万令吉的配对补助,以鼓励他们生产乳胶,满足工业需求。

他说,荒芜的私人橡胶园将通过2000万令吉的拨款进行重新开发。此项措施采用土地租赁的方式,即荒芜土地将被租赁以重新开发,利润将根据小农、执行机构和土地持有人之间的协议进行分配。

“害虫,如拟盘多毛孢属(Pestalotiopsis)、卷叶虫和黑霉等害虫的侵袭,造成了数百万令吉的损失,因此将拨款1000万令吉,以防止害虫继续蔓延。”

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