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防与酒店竞争 违例罚3.1万
纽约限制Airbnb租期

纽约州规定Airbnb出租房屋必须超过30天。

(华盛顿22日讯)房屋短期租赁服务商Airbnb风行美国,不少房东通过Airbnb短期出租房屋,与酒店旅馆争生意。

为了打击此举对市场的影响,纽约州21日起采取新措施,收紧短期出租房屋的规例,一经定罪将罚款最高7500美元(约3.1万令吉)。



按新规定,若屋主或房客在出租屋的日子不足30天,便须缴交罚款,该措施主要是打击一个月以下的短期租约,以出租大量空置单位谋利的人士;至于独立屋、连幢房屋及分租睡房则不在此限。

有新措施的支持者认为,短期出租房屋对酒店业构成打击。民主党曼哈顿参议员克鲁格认为,新措施能减少短期租客对邻居的滋扰。Airbnb发言人表示,将会采取法律行动,反对新措施。

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女子21岁靠“当二房东”月收破77万

(纽约17日讯)没有房产也能月入百万当“包租婆”!

美国21岁女网红运用“ 爱彼迎”(Airbnb)网络公司,在多个城市租下48间房屋,再以更高价短期出租,每月轻松进帐18万美元(约77.4万令吉)。

近年来,“爱彼迎套利”成为年轻人新兴的致富机会。21岁网红黑尔·安德森在“TikTok”讲述月入77万的经历,表示将承租的房屋转租给短期旅客,获得高额收入。她说:“我19岁开始工作时,发现套利这个商机。”

安德森从得克萨斯州奥斯汀市的3间公寓起家,室内装潢精心设计、专业的摄影以及有效的行销手法,吸引大量租客。她说,这是一个相对容易入门的投资项目。只要在签订租赁合约时注意转租条款,准备好第1个月和最后1个月的租金以及保证金。

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