财经

绿盛世
全年销售料40亿

2016年10月15日

目标价：1.58令吉
最新进展：



由三井不动产（亚洲）株式会社、城市发展局控股（UDA）、绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）和雇员公积金局（EPF）联营的MFBBCC Retail Mall私人有限公司，将以5亿580万令吉购买武吉免登城市中心（BBCC）零售空间，以发展和经营购物中心。

另外，绿盛世股东批准该公司私下配售计划，预计筹7亿6839万令吉，部分用于认购绿盛世国际（EWI）股权。

行家建议：

这项消息在预料之内，会减轻绿盛世资产负债表的负担，所释放的现金流可充作其他销售项目的营运资本。

绿盛世从中可获2亿230万令吉的净销售，相等于售价的40%，并会反映在2016财年的销售量中。



绿盛世会将资源用于加快现有项目，因此暂时维持2017财年的0.6倍负债率预测。

该集团在2016财年销售预测为40亿令吉，其中绿盛世国际销售目标占25%。

由于绿盛世国际已被纳入计算，加上该公司销售是在竣工后才入账，因此维持2016财年的销售和盈利预测。

绿盛世的“超越大市”评级和1.58令吉的目标价维持不变。

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行家论股

【行家论股】绿盛世 扩大工业产业

2024年12月24日

分析：MIDF投行研究

目标价：2.01令吉

最新进展：

SD牙直利（SDG，5285，主板种植股）、绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）与森美兰机构（NS Corporation）将联手开发在森美兰占地1166英亩的工业园。

三方联合声明指出，该工业园位于大马宏愿谷2.0（MVV 2.0）经济走廊内，项目发展总值（GDV）预估为29.5亿令吉，是推动森美兰州永续发展的重要举措。

 

绿盛世 ECOWLD

（取自绿盛世官网）

行家建议：

我们中和正面看待绿盛世签署有关了解备忘录，因为此次合作，将扩大公司的工业产业开发组合。

值得注意的是，公司一直着眼于扩大工业产业开发业务，因为公司在这方面拥有专业知识，且大马对工业产业的需求很高。

公司目前拥有2415英亩的土地储备，而专门用于工业园区的土地，占总地库的27%。

现阶段，我们继续维持公司今明后财年净利预测，主要是有待了解备忘录能进一步推进和披露，即公司在工业园持有多少股份，以及资本需求等。

同时，截至2024财年末季，公司的净负债率处在健康水平，为0.19倍，让公司有更多的余力去扩大土地储备。

整体而言，我们预计公司的盈利前景，将主要受到未来住宅和工业项目的支撑。

综合以上，我们继续维持“中和”评级，目标价2.01令吉不变。

绿盛世股价走势24/12/24
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