地产

WCT控股推介Waltz Residences

Waltz Residences位置适中,不失为首选考量。

WCT控股(WCT,9679,主板建筑股)子公司WCT Land私人有限公司,在本月隆重推介Waltz Residences项目。

WCT控股董事经理陈锦华表示,Waltz Residences属永久地契,地点适中,加上公司富有信誉,有信心能受买家和投资者欢迎。 



Waltz Residences位于吉隆坡市华联花园(Overseas Union Garden),占地2亩,是WCT控股佰乐泰城市花园(Paradigm Garden City)综合大型发展计划的首个项目。

两座高38及33层,共419间住宅单位的南北大楼,预计2020年7月竣工。

陈锦华表示,公寓单位介于948平方尺至1691平方尺,除设有厨房橱柜、抽油烟机、炉灶组合、洗烘一体机及至少4台空调,更有高度保安设施。 

“佰乐泰城市花园综合发展项目包括大型商场、办公楼、零售、高级住宅大楼及酒店。因此,现在投资Waltz Residences等于占尽先机,因为整个综合发展项目预计在10至15年内成熟。”

Waltz Residences有3层的开放式甲板、各类运动与休闲设施,加上商业中心、育儿中心、自助洗衣店,以及便利商店等现代设施,都为忙碌的都市住户带来极大便利。



这里衔接莎阿南大道(KESAS)、南北大道,以及吉隆坡第二中环公路(MRR2),也靠近阿万柏沙(Awan Besar)轻快铁站及佰乐泰广场(Paradigm Mall),并可直接通往安邦路线。

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泛婆罗洲大道沙巴工程 建筑商摩拳擦掌竞争大

(吉隆坡5日讯)在泛婆罗洲大道沙巴部分第1阶段项目仅剩6个未颁发工程配套的情况下,联昌国际证券认为,如今相关工程的竞争激烈。

分析认为,大型上市承包商如金务大(GAMUDA,5398,主板建筑股)、IJM(IJM,3336,主板建筑股)、WCT控股(WCT,9679,主板建筑股)和马资源(MRCB,1651,主板产业股),都在争取分得一杯羹。

联昌国际证券分析员指出,泛婆罗洲大道沙巴部分的首阶段工程,又分为1A和1B两个阶段,目前只剩1B阶段的6个工程配套仍未颁发。

1B阶段工程包含19项工程配套,其中13项配套已在今年10月初颁发,总值140亿令吉,工期预计为36个月至48个月。

在获得相关合约的承包商中,只有两家是上市公司,分别是中央全球(CGB,8052,主板工业股)与毅成(IREKA,8834,主板建筑股)。

尽管上市承包商在1B阶段工程中收获不多,该分析员相信,金务大、IJM、WCT控股和马资源等大型建筑商,仍有望争取剩下的6项工程配套。

其中,金务大近期就成功赢获沙巴内陆地区的Ulu Padas水坝水力发电站建筑工程,价值23亿令吉,而分析员称,该公司还可能通过相关项目的额外水务基建项目,而获得最多50亿令吉的新合约。

“1B阶段工程在竞标预选期时,就吸引了300份投标,我们预测,剩余6项工程配套的竞争将依然激烈。”

维持增持评级

该分析员维持建筑领域的“增持”评级,并将金务大、IJM、马资源和亿钢控股(ECONBHD,5253,主板建筑股)选为首选建筑股。

上述4家首选建筑股的目标价,分别设在10.20令吉,3.80令吉、95仙与50仙。

泛婆罗洲大道沙巴部分的1A和1B阶段项目,分别有15与19项工程配套,总值248亿令吉,成本全由中央政府承担。

其中,1A阶段全场336公里,价值108亿令吉,从2016年4月起开始动工,但至今只完成了78%工程,原因是工程进度受到了一些因素的影响,包括承包商、政府机构和工程顾问之间协调问题,征地及地主不愿合作的问题,还有大道工程周边公用设施迁移的漫长过程。

根据经过修改的时间表,1A阶段的泛婆罗洲沙巴大道,预期要到2026年次季才能开通。

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