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佳日星:州政府推出18计划
6可负担屋工程已展开

佳日星突击检查SP齐来也路可负担房屋发展计划工程进度。左起为黄伟益、佳日星及林明强。

(槟城29日讯)掌管槟州房屋委员会的行政议员佳日星指出,槟州政府所计划的18项可负担房屋计划,其中6项计划已展开,并处于不同的工程阶段及进度,有者已近乎完成。

他说,峇都加湾桂花城可负担房屋计划已完成,正等待获取入伙准证(CCC);北海甘榜爪哇可负担房屋计划已完成90%;直落公巴Dua Residensi已完成60%;八条路网寮Sandilands将进行打桩工程以及刚推出Ladang Byram可负担房屋计划。



佳日星今日突击检查SP齐来也路可负担房屋发展计划后召开记者会时说,SP齐来也路可负担房屋发展计划进度已达65%,建筑架构预计将会在半年后完成,比原本进度更早。”

促提针对性方案

另一方面,针对副首相拿督斯里阿末扎希博士日前在“房屋课题相关高级委员会会议”后记者会上表示,政府将向国家银行建议下调贷款利率以减少购屋者的负担。

佳日星说,与其下调房贷利率,倒不如针对性的提出方案协助可负担房屋首购者,无需优待百万富翁。

他说,下调房贷利率是个好主意,但更该专注于更需要帮助的部分。



“可负担房屋首购者需要帮助,没有必要帮百万富翁。”

此外,佳日星也不解为何此次的全国房屋理事会议并没有邀请各州掌管房屋委员会的行政议员出席。

“不仅是槟州,各州都会对提出房贷高拒绝率的问题,我们有许多的建议可应对此问题,却未受邀出席。”

林明强:单位全售罄

SP齐来也路可负担房屋发展计划发展商住美康有限公司董事经理林明强表示,该计划共有2093个可负担房屋单位,其中770个为中廉价屋,目前全部单位已售罄。

出席者尚包括丹绒区国会议员黄伟益、光大区州议员郑来兴、住美康有限公司董事林正勇、工程律师林正杰及建筑咨询公司代表依兹林。

 

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要闻

倪可敏:仅剩5.6万间便达标 可负担屋完成率89%

(吉隆坡21日讯)房屋与地方政府部长倪可敏表示,为确保“居者有其屋”,房政部致力于兴建更多可负担房屋。

截至今年9月30日,在第十二大马计划下,全国已完成高达89%或44万3259间可负担房屋,距离50万间的目标仅剩5万6741间,因此部门预计将在第十二大马计划周期内顺利完成。

倪可敏指出,截至今年6月,房地产交易总值已突破1050亿令吉,达到1056.5亿令吉,同比去年价值增长23.8%;同时,房地产交易量增加8%,涉及19万8906个房产单位。

这显示市场需求强劲,政策支持稳固,我国的产业市场正走在正确的轨道上。

倪可敏于今日在国会下议院提问环节时,针对国江沙国会议员拿督依斯干达提问时如此答复。

倪可敏表示,为了造福人民,政府正继续执行“拥屋计划2.0”(HOC 2.0)。

通过拥屋计划2.0,首购族凡购买价值50万令吉或以下的房屋,可享受印花税豁免。这项印花税豁免适用于所有新屋及二手屋购买。

此外,倪可敏表示,房政部在2025年预算案中也首次推出购房个人所得税减免政策。

“凡在2025年1月1日至2027年12月31日期间签订购房合同的买家,若购买价值不超过50万令吉的房屋,可享有最高7000令吉的个人所得税减免;若购买价值50万至75万令吉的房屋,则可享有最高5000令吉的个人所得税减免。

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