财经

恒大“买壳”进军港住宅
3年前18亿购屯门官地

(香港22日讯)中国房地产龙头中国恒大首度进军香港住宅市场,旗下公司福彩发展有限公司在2015年亿36.3亿港元(18.15亿令吉)投得屯门管翠路住宅用地后,多名董事包括恒地副主席李家诚等辞任,改由多名恒大背景中国人士入主,意味地皮或已易手。

这是恒大继2015年以“天价”125亿港元(62.5亿令吉)向华置收购美国万通大厦(现称恒大中心)后,首度进军香港住宅市场。



市场估计,由于项目可建近80万方呎,规模不小,投资额料逾百亿港元。

据了解,这是继碧桂园收购宏安白石住宅官地部分权益后,再有中国房地产公司通过“买壳”形式发展住宅官地项目。

据公司注册处资料显示,福彩原有恒地董事班底,包括“四叔”李兆基的次子李家诚、胞妹冯李焕琼,以及多名老臣子郭炳濠、李镜禹、廖祥源已辞任,改为委任恒大高层赖立新、陈奋及王蓉担任董事。

资料显示,恒地近年少有夺得住宅官地,其中2015年6月以36.3亿港元夺得上述屯门第56区管翠路地皮,每方尺楼面地价约4621港元(2310.5亿令吉),预计项目总投资额约80亿港元(40亿令吉)。

上述项目于2016年已获批图则,将兴建4座楼高19至20层住宅,另有22座3层高洋房。



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国际

中国抗疫专家被AI换脸直播带货 张文宏:多次投诉屡禁不绝

(北京14日讯)中国抗疫专家张文宏控诉自己被AI换脸用于直播带货贩卖蛋白棒,他称曾多次投诉,却屡禁不绝。

综合苏州新闻和《北京日报》星期四(12月12日)报道,中国有商家近期通过AI换脸、合成人声等手段,将张文宏的面容与声音移花接木用于直播带货,让不少消费者被误导。

名为“般画234”的账号上传的视频中,“张文宏”正襟危坐,反复介绍一种名为蛋白棒的产品。不少老年人信以为真,下单购买了产品。

《中国青年报》星期四报道称,相关视频在账号内已不可见,但商品橱窗内还保留着蛋白棒售卖的页面,并显示已售出1266件,跟买有315人。

对此,张文宏受访时说,事情已经有几个星期了,有很多不明真相的老百姓、特别是有些对AI不是很熟悉的、年纪比较大的市民,他们就会很容易相信。

张文宏说,这样的账号不只一个,且一直在变,他多次向平台投诉却屡禁不绝。他表示曾考虑过求助警方,但对方看不见、摸不着,经常更换账号,很难找到准确的报警对象。

上海市消保委副秘书长唐健盛认为,这种做法非常恶劣,已经构成了对消费者的欺诈,相关监管部门应对其予以严厉处罚。

“中青评论”微信公众号发表的评论文章说,这种假托名人形象带货的做法,之所以一直存在,根本原因就在于通过造假获取的收益,大于受到惩处的风险与成本。

文章说,像这次一样,用AI工具伪托名人出来带货的亦有之。事实上,张文宏早已不是这种套路的第一个伪造对象,恐怕也不会是最后一个。

新闻来源:联合早报

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