（吉隆坡20日讯）国民投资机构（PNB）和公积金局（EPF）异口同声表示，购买英国伦敦巴特西电站第二期发展计划的商业地产，纯属商业考量，并未受到政府干预。

PNB和EPF昨天联合发出文告称，双方确实已与巴特西电站第二期控股公司签署条款协议，针对购买后者的商业地产展开初步洽谈。

根据文告，上述交易价预计为16.08亿英镑（约87.6亿令吉）。

上述协议属于非约束性合约，当中的条款也将取决于日后进一步的精密审核和洽谈结果。

EPF是发展商财团的其中一员，其他成员包括实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）和森那美产业（SIMEPROP，5288，主板产业股）。

EPF直接持有巴特西电站发展计划的20%股权，而上述股权重组活动，并不会影响其在整体发展的持股率。

至于PNB，则是实达集团和森那美产业的大股东，共持有巴特西电站发展计划的80%股权。

文告称，巴特西电站发展计划的第一期，大部分是由住宅单位所组成，且已获得100%的认购率，并已经在去年末季交付给买家。

至于第二期发展的住宅项目，也几乎获得100%的认购率。

当初投入在项目的初步资本，也已经被重新投资在接下来的发展阶段。

目前，EPF和PNB正考虑要收购第二期项目的股权，包括零售和办公楼单位。

带来持续性收入

两者认为，这是一个策略机会，以持有此特别且具有代表性的产业资产股权。

同时相信，这在未来能为双方带来持续流入的收入，符合各自对收入的需求。

第二期发展预计会在2020年杪竣工，值得注意的是，这建筑物已经预先出租给大型租户。

其中，苹果（Apple）已经预先租下50万平方尺的空间。

无论如何，上述交易的收购价，仍取决于进一步精密审核的结果。

精密审核将以完整、并以租赁的基础展开，旨在为投资者提供诱人的长期回酬。

符合近年来的多元化举动，EPF一直积极地扩大海内外的产业和基建资产，为会员提供长期永续的收入。

这也符合PNB策略STRIVE-15计划，即多元化投资组合的长期策略，并将投资范围扩大至海外资产。

出价逾1000倍？

阿都华希：胡扯！

针对市场认为国民投资机构（PNB）和雇员公积金局（EPF）支付超过1000倍的价格，购买英国伦敦巴特西电站第二期发展计划的商业地产，集团主席丹斯里阿都华希驳斥为胡扯！

《线上马来邮报》引述阿都华希报道，他相信那些反对大马企业购买巴特西电站的人，是那些有如此看法的人，并将这样的看法带到新闻机构。

“关于出价比原价高1000倍的说法是胡扯，我相信该报道是被部分在英国的人所影响，因为他们不高兴具有代表性的巴特西电站，成功由森那美产业、实达集团和EPF所组成的大马财团发展起来。”

然而，阿都华希并没有在文告中解释收购价的差价或实际数额。