财经

【独家】盘点2017年股息王
马企派息7% 强过外资

股息向来是许多投资者青睐的回酬种类,尤其是周息率高达6%或以上的股项。



《南洋商报》根据2017年的派息状况,盘点出“股息王”的榜单,虽然10大仍然是外资公司居多,且派出超过每股1令吉股息,但若以周息率为基础,则以本地企业占多数,平均周息率超过7%!

由此可见,不少国内上市公司在派息上仍属大方。

面对生活开销日益增加,在新的一年,投资者不妨从这些股息榜单常客中,寻找投资新策略,设法从高股息优质股中赚取“额外年终花红”,并作为年末度假休闲资本。

外资消费股蝉联股息王

子母牌去年派发特别股息每股60仙,这是相隔10年后的首个特别股息,再加上两次每股1.10令吉的股息,合计全年股息高达2.80令吉,成为2017年的“股息王”。



而在2016年排在榜首的雀巢,在本届则屈居亚军,于去年派出每股2.70令吉股息。

由于业绩稳健,雀巢从2009年的每股1.50令吉股息,在过去8年内持续慷慨,几乎每年增加10仙至30仙不等,是投资者眼中典型的高股息股。

至于排在季军的英美烟草,去年共派出每股2.49令吉股息。

若按照财年统计,英美烟草在2016财年的股息,已从2015年的3.12令吉大幅减少至2.78令吉。这与该财年营收表现双双下跌的走势同步。

如今,截至去年9月杪的首9个月,英美烟草的营业额和净利分别年跌21%和7.3%,预见今年的股息可能会进一步下跌。

《南洋商报》是根据上市公司在去年1月1日至12月31日间,所宣布的股息制定这个榜单,而除权日也限定在去年内。

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马企囊括周息率十大

若以周息率做计算,在10大名单里皆来自大马企业。

排在榜首的为星报媒体(STAR,6084,主板贸服股),该公司去年分别派出每股9仙和36仙股息,合计为每股45仙。按照年杪股价计算,周息率高达27.27%。

而排在次位的为莫实得种植(BPLANT,5254,主板种植股),周息率为11.52%,在去年三次派出共12仙股息,另加特别股息7仙。

值得一提的是,莫实得种植在过去4年的派息皆一年比一年高,从2014年的4仙,到去年的19仙。另外,从事硬碟驱动器相关业务的JCY国际(JCY,5161,主板科技股),以10.71%的周息率位居第三。

产托派息减少

提到股息,不得不提以股息作为投资亮点的产业信托。

大马交易所共有18只产托股。从去年1月1日至12月31日,有9家产托的股息总额减少,整个领域周息率随之下跌,从前年的5.52%,减少至4.95%。

以派息额来说,排在榜首的莫过于国内产托领域中最昂贵的城中城产托(KLCC,5235SS,主板产托股),目前处在7.80令吉水平。

城中城产托在去年共派出35.65仙股息,稍高于前年的35.62仙;按去年杪最后交易日的收盘价计算,去年周息率为4.13%。

该股在去年大部分交易日皆徘徊于7.80令吉上下,但在最后交易日暴涨至8.64令吉。因此,如果按照正常价位水平计算,其周息率调整至4.57%。

股息按年增加最多的是亚天产托(ATRIUM,5130,主板产业信托股),每股股息按年增加1.55仙,至7.15仙。

派息额缩水最多的产托为MQREIT(MQREIT,5123,产业信托),从前年的每股12.75仙,减少8.52仙,至4.23仙。

若按照周息率排名,则由贺达产托(HEKTAR,5121,主板产业信托股)以6.92%夺冠。

贺达产托在去年共派出每股9仙股息,比前年的10.5仙低。但该股价从前年杪的1.56令吉,下跌至1.30令吉,周息率因而按年上涨。

周息率最低的仍是MQREIT。虽然股价按年涨5仙,但都被股息减少的因素抵消,周息率也从前年的10.63%,减跌至3.38%。

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市场低迷衍生增派股息

除了10大榜单公司外,不少公司在去年大方派发股息,有些更是增加股息数额。

针对这看似良好的现象,Areca资本总执行长黄德明提醒,这是市场消费情绪低迷所产生的短暂周期现象。

他说道,当时市场的消费情绪还未复苏,公司不愿意将资金转为资本开销来扩大业务能力,避免出现供过于求的现象,同时也能稳定净利表现。

这就让这一些公司手持更多的现金,但又导致业务缺乏动力增长。因此,为了维持在股票市场上的吸引力,这些企业就大派股息。

黄德明也提到,这属于市场情绪低迷下发生的短暂周期现象,大约会在每5至10年的周期里发生。

Areca资本总执行长黄德明

欲赚购房首期基金  

高息股非最佳选择

股海中,周息率高于银行存款利率的公司比比皆是,适合作为存款的替代方式,那投资者要如何把握股息投资概念呢?

众多公司的周息率超过5%,高于目前国行的隔夜政策利率3%,但依然低于部分商品的通货膨胀率。

黄德明从理财的角度解释,如果投资者想要赚取购房首期资金,那股息投资并不是他们的最佳选择。

“房屋价格的通胀率可达10%以上,相比5%至6%的周息率,投资者无法从股息回酬中赚取购房资金。”

不过,若投资者想赚取“额外花红”,用在旅游或其他休闲开销,投资在高息股就最恰当不过了。

此外,高股息投资方式较适用于中期(5年)或长期(10年)的投资周期,对风险承受度低的投资者来说,是最佳的投资选项之一。

热门商场产托看俏

对于产托领域的投资策略,黄德明建议,投资者可留意耳熟能详的购物商场的产托公司。这些产托包括城中城产托、怡保花园产托(IGBREIT,5227,主板产业信托股)、柏威年产托(PAVREIT,5212,主板产托股)、双威产托(SUNREIT,5176,主板产业信托股)。

“虽然消费情绪低迷,但这些产托旗下管理的购物中心,在市场上具有一定地位,客流量高、地点优越,店面单位出租率也高。”

由此,这些产托可以在未来持续发光,为股东贡献稳定股息。

而对于其他领域的产托,例如经营商业、办公楼和工业资产的产托,黄德明认为,目前不少中小企业都削减营运开销,因此转为入驻租金较低的产业,最后造成供应过剩。

子母牌是2017年的“股息王”。图为雪州一间华小的学生津津有味地喝着该品牌的巧克力牛奶。子母牌供应牛奶给全国逾千所学校的学生。(档案照)

官企大股东需稳定派息

那如何选择良好的高股息公司呢?

除了留意周息率(高于5%)外,其业务发展一定要处在稳定增长状态,因为稳定的经营表现,才能定期派送可观的股息。

此外,黄德明也说,投资者也要留意公司的股东背景,特别是拥有政府投资机构作为大股东的公司。

因为政府机构如雇员公积金局、武装部队基金局(LTAT)等,他们需要每年派发股息给会员。

黄德明补充,良好的高股息公司,需手持充足的现金,才能派出诱人的股息。

除了上述条件,黄德明也提醒,投资者也需要留意我国和全球市场的利率走势,才能比较股息投资、定期存款和债券投资回酬率。

如果股票市场的周息率,低于债券和利率市场,投资者将转至投资后者。

他以产托股息来解释,若国行在高通胀因素或全球货币紧缩趋势的环境下不断升息,对产托来说是一种压力,因为在周息率上的优势将会锐减。

因此,产托被迫增加派息额度来维持这优势,但同时压缩赚幅,影响收益表现。

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名家专栏

两年“钱”买产托好时机/麦传球

巴生谷的人们,可能认为谷中城美佳广场或布城IOI广场每天的顾客数量可能是最多的。嗯,这可能是真的。

然而,如果我们以人均平方英尺顾客为基础进行估值,那么基于建筑面积,新山的KSL购物中心,可能会更有利可图。原因是商场内几乎所有可以出租的走道都已经出租了。

想象一下,不用等到周末,商场里也可能挤满了人,尤其是在学校放假期间(新加坡学校,哈哈!)

大马房地产投资信托(REITs,简称产托),一直以来都是寻求稳定收益和投资组合多样化的投资者的可靠选择。在当前全球经济动荡和利率看跌的趋势下,无论是全球还是大马,产托显得格外具有吸引力。

然而,现在会否是投资大马产托的正确时机?以及,与传统的单位信托或共同基金相比,它们的优势和劣势是什么?

1.全球经济形势与大马产托

1.大马利率看跌趋势:

●全球利率逐步稳定甚至下降的趋势,同样反映在大马。国家银行将隔夜政策利率(OPR)维持在3%,未来若经济需要,可能进一步下调。

●对产托的影响:

■较低的利率降低了产托的借贷成本,从而提高了盈利能力。

2.经济复苏推动力:

●大马国内生产总值(GDP)在疫情后已逐步复苏,国内消费和旅游业成为主要推动力。

●零售型产托,如怡保花园产托(IGBREIT)(拥有谷中城购物中心和The Gardens商场),随着消费者支出的反弹,正迎来客流量的显著增加。

●酒店型产托,如城中城产托(KLCC)(管理着东方文华酒店),也随着大马旅游业的复苏而回暖。

2.为什么选择产托而不是单位信托或共同基金?

■产托的优势:

1.高且可预测的分红:

●大马产托法律规定,当产托分配至少90%的应税收入给投资者,可以免征企业所得税,因此,提供了具有吸引力的分红收益。

●相比之下,单位信托的分红不固定,金额和时间均缺乏可预测性。

2.有形资产支持:

●产托拥有实物房地产,提供了内在价值,并能对冲通货膨胀。在成本上涨时期,租金收入和房产价值通常会随之增加。

●例如,柏威年产托(PAVREIT),其资产包括大马最优质的零售地段Pavilion吉隆坡,为投资者提供强大的资产支持。

3.流动性强:

●产托在马交所上市,投资者可以轻松买卖其股票。相比之下,共同基金可能会有锁定期或赎回延迟。

●如果投资者需要即时资金,他们可以迅速出售产托股。

4.对冲通货膨胀:

●房地产价值通常会随通货膨胀而上升,租金收入也往往包括与通胀挂钩的条款。

■产托的劣势:

1.对利率敏感:

●产托的价格与利率呈反比关系。虽然当前利率较低,但未来若利率上升,可能会对估值产生负面影响。

●例如,城中城产托的长期固定租赁协议,可能在利率上升时出现价格下跌。

2.集中风险:

●产托专注于房地产领域。若想在科技或医疗等其他行业进行更广泛的多元化,共同基金是更好的选择。

3.现在是投资好时机吗?

1.强劲的分红与低利率:

●当前大马产托的分红收益率在4%至8%之间,远高于定期存款(约3%)和债券(约4%),对追求收益的投资者极具吸引力。

2.估值机会:

●许多大马产托以低于其净资产价值(NAV)的价格交易。

大马产托在当前的低利率环境下表现良好,为投资者提供了获得高且稳定分红收益的机会,同时受益于大马经济的复苏。

然而,随着线上平台的迅速崛起,企业运营和消费者购物的方式正在发生重大转变。像Shopee、Lazada和Zalora这样的电子商务平台,以及基于云的服务提供商,显著减少了对实体办公室和零售店的需求。

随着越来越多的业务和消费者转向线上,出现了一个值得关注的问题:这是否对产托构成了威胁,尤其是那些投资于办公室和零售物业的产托?

线上平台的崛起,确实对某些类型的产托(尤其是传统零售和办公室物业)构成了挑战。然而,这并不意味着该行业会遭受重大打击。

实体空间正在适应数字经济,零售空间正在转型为生活方式中心,而办公空间则向混合办公友好的布局发展。

电子商务的增长,还为工业和物流型产托带来了新的机遇,因为仓储和履约中心的需求迅速增长。在数字化时代,位于战略城市地段的优质资产,仍然具有强大的价值。

通过投资大马产托,同时密切关注全球经济趋势和利率变化,你可以在当下不确定的环境中,打造一个稳定且回报丰厚的投资组合。

两年前(图表内蓝色箭头期间),我有感而发,于是写了一篇文章,来引发人们对产托投资的思考。请阅读下面的文章,为什么我两年前写了一篇关于产托的文章,并对产托的前景持积极态度。

产托是时候捞底吗?/麦传球

股市里的“房”事/麦传球

现在投资风险更低

两年后的今天,我再次有感而发,并希望能够激励人们重新思考产托的投资。

现在,投资产托的风险应该更低,因为总体而言我国经济增长较高,加上利率前景看跌。

当然,就像两年前你错过了它一样。你还是可以再等两年后我的下一篇文章,来证实我的观点。

可能你有相同的问题,“是时候捞底吗?”

当以后价格较高时,今天的高点实际上是一个低点。

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