高档住宅推动净利扬12%
金群利次季派息3.25仙
（吉隆坡23日讯）较高价住宅产业销量增加，推高盈利赚幅，带动金群利集团（MATRIX，5236，主板产业股）截至9月30日次季，净利按年增长11.53%，且派息3.25仙。
该集团次季净赚5182万6000令吉，或每股8.64仙，上财年同季达4646万7000令吉，或每股8.2仙。
不过，营业额却从2亿2485万令吉，按年减少9.76%至2亿290万令吉，归咎于工业产业入账进度较慢。
合计上半年，净利按年略跌1.03%至9737万8000令吉，或每股16.54仙；营业额则减少10.76%至3亿7575万令吉。
销量创新高
根据文告，次季新产业总销量按年增加39.6%至3亿4960万令吉，创新高纪录。
同时，集团未入账销售达11亿令吉，将在未来两年入账。
该集团今天也宣布派发每股3.25仙第二次中期单层股息，除权日落在12月20日。
主席拿督莫哈末哈斯拉在文告中指出，由于集团发展的市镇计划交通发达及接近大巴生谷，这区域的买家占新销售60%比重，相比于2012年仅有5%。
“接下来，将持续推出发展项目，扶持盈利及吸引更多来自这区域的买家。”
探讨经常收入商机
在未来几年，金群利集团预计将在芙蓉达城（Bandar Sri Sendayan）和居銮的Seri Impian城的市镇发展，推出更多发展计划，以迎合买家胃口。
同时，包括这两个市镇计划的整体发展项目，今年次季持续进行发展总值（GDV）达24亿令吉，创下新高纪录，且比去年同期增加接近30%。
针对集团展望，莫哈末哈斯拉指出，金群利集团处于增长势头，不仅是未来股东回酬，也包括芙蓉达城的活力和名声。
“我们在芙蓉达城的发展计划，达到大众买家的要求，将推出可负担至较高价的产业。此外，我们谨慎评估可加强市镇活力及带来经常收入来源的新投资商机。”
他说，接下来公司致力在竞争对手中脱颖而出，且有信心可创更高峰。
【行家论股】金群利集团 盈利表现料末季复常
分析：丰隆投行
目标价：1.73令吉
最新进展：
我们近期与管理层会面，得知公司最近的业务发展。
虽然金群利集团（MATRIX，5236，主板产业股）2025财政年第3季（截至去年12月杪），因暂时性营收认列错配导致盈利低于趋势水平，但预计盈利表现从末季开始将恢复常态。
（取自金群利集团官网）
行家建议：
金群利集团价值128亿令吉发展总值（GDV）的大马宏愿谷（MVV），仍是其在森美兰的扩张支柱。该集团此前在大马愿景谷收购了两块总面积达 2400 英亩土地。
其中约1000 英亩预留用于工业发展，并计划以工业项目作为开发起点，之后逐步引入住宅及商业项目，皆因工业项目开发周期较短、变现较快，更快回收资本。
金群利集团目前已锁定约 3 亿令吉工业用地销售合约，面积约 120 英亩，并预计将在 2026 财政年前认列其中约 40% 。
同时，医疗业务也持续做出贡献，金群利集团也有意在2026财政年，增加床位、手术室和专科医生数量。
另外，金群利集团计划在未来2到3年，将森美兰以外的盈利贡献，提高至30%；目前，专注将业务多元化至巴生谷，并筹备将蒲种和白沙罗现有地库进一步释放价值，预计有关项目将在2027财政年前推出。
此外，该公司也计划退出回酬较低的澳洲市场，显示该公司在资本配置方面的纪律。
我们认为，在强劲基本面和稳定派息的支撑下，金群利集团仍处于增长的有利位置。
我们维持“买入”评级；目标价则从原本的1.63令吉，上调至1.73令吉。
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