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二手廉屋供不应求
双层豆干屋叫价10万

劳勿金源花园廉价屋屋价因环境设备齐全而水涨船高。

(劳勿17日讯)劳勿金源花园数十间“没有后门的双层豆干廉价屋”,也随二手廉价房产供不应求而价位高涨,即使叫价10万令吉,也随时能脱手。

没有后门的豆干屋的屋龄虽逾30年,空间窄小(约16尺x 55尺)、没有厨房,同时屋子结构只有前门,没有后门,但屋价却因环境设备齐全而水涨船高。



马华槟州丹绒区青年团团长林瑞木位于槟城五条路双层“豆干屋”住家,日前发生大火,疑“豆干屋”建筑结构只有前门,没有后门,事发时大门深锁,导致屋内的4人来不及逃生,活活被烧死。

金源花园没有后门的双层廉价屋,是于30多年前盖建。

居民防火意识不强

上述屋子的结构,引起许多人的好奇。而在劳勿新巴力新村金源花园,也有数十间没有后门的双层廉价屋,是于30多年前盖建。

当时屋价约2万令吉,今天则叫价从7万令吉起,经过装修的则市值10万令吉。。

尽管面对有限的空间,但当地的屋子基于处在新村地区,交通方便,纷纷成为许多中下收入阶层人士首选。



即使是脱售,也能在短短的时间内售出,非常抢手。

由于空间有限,屋子里只有两间小房间和小客厅,大部分的居民们只能把厨房和饭厅,移到屋前的车房。

让人担忧的是,在空间有限的情况下,许多村民也把车房“打造”为杂物室,也间接存在安全隐忧。不过,面对有限的空间,居民对防火逃生措施意识似乎不强,一旦发生火灾事故时,也易慌乱难逃生。

居民把车房打造为厨房。

30年前2.6万买下——居民●曾金莲

我在30多年前,向前任屋主以2万6000令吉买下这间廉价房屋。

而迄今,对面有经过装修的屋子,在不久前脱售,并以近10万令吉交易。

屋子虽小,但却载着孩子们满满的回忆。如今孩子长大在外工作,只有大节日才回乡,因此,屋子的空间是刚刚好。

面对空间有限,居民在车房前设收纳箱放杂物。

适合小康之家——居民●叶先生

早期的屋价是1万8500令吉,吸引许多村民购买。虽然屋子空间窄小,但是适合小康之家居住。

隔壁屋在不久前叫价7万多令吉,也在很短时间内易手。

没考虑后门问题——居民●林先生

住在该区的居民,都是从早年购买后入住迄今。如今,孩子们都长大在外工作,因此一般只有老一辈的家长在家。

由于年轻时经济能力有限,因此只能购买廉价屋居住,当时也并没有考虑后门的重要。

报道:张燕萍

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趋势

雪兰莪廉价屋甘榜住宅 豁免下半年门牌税

(莎阿南4日讯)雪兰莪州务大臣拿督斯里阿米鲁丁说,雪州政府议决免征收42万6656间廉价屋及甘榜住宅今年下半年的门牌税,以增加有需要人士的可支配收入及降低生活成本。

他发文告指出,这项针对性援助政策预计对地方政府造成2941万5672令吉50仙的财务影响:“为了在执政首100天内实现5项主要承诺,雪州行政议会已达致相关议决。”

他补充,为了帮助农民和稻农社区,以及提供旨在提高产量的激励措施,雪州政府将发放总值1000令吉的奖掖予500名属于种植业、畜牧业、水产养殖业、基础农业和渔业的业者。

“这奖掖的发放形式为500令吉现金,余额500令吉则将通过种植投入、设备及原料方式发放。”

阿米鲁丁指出,雪州农业银行将与雪州综合微型贷款计划合作社合作,从10月31日开始发放上述奖掖。

他补充,雪州政府也同意通过渐进式薪金方式,提高回教堂职员的收入,包括从本月25日起,760名宗教司的月薪将从1300令吉调升至1500令吉。

“此外,1900名回教堂监管人、召祷人及祭司的每月津贴将增加50令吉,即依序为300令吉、340令吉及290令吉。”

援助水灾灾民

针对东北季候风季节的来临,雪州政府已指示社会福利局准备可满足约1万名水灾灾黎需求的基本援助,即比此前应对水灾事故的准备多出一倍。

阿米鲁丁说,这项准备是吸取了2021年大水灾的经验:“我指示社会福利局准备双倍的基本需求,因为我们担心发生(类似2021年水灾)灾黎过多的情况。”

他今日在雪州大厦召开记者会时说,地方当局在去年已购买了几艘汽艇,同时进行了与水灾相关的培训和模拟练习。

他指除了州政府以下所有机构和单位已准备就绪,所有行政议员也已获分配相应的救灾工作。

“精明雪州控管中心将与气象局合作进行协调和监控,以便及时向民众发布最新的气象预告。此外,将增加水灾黑区临时疏散中心的基本需求,包括必需品及食品包供应。”

他提及,所有地方当局、水利灌溉局、工程局及其他相关部门,会负责立即清理高风险地区的蓄水池、排水沟及沟渠,确保排水系统发挥最佳功能。

阿米鲁丁指雪州政府将与雪州民防部队、国家灾难管理机构(Nadma)及数个机构及大学合作,通过让当地人民和社区参与的方式,实现降低地方所面对风险的目标。

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