（吉隆坡30日讯）大马银行协会（ABM）宣布，所有银行将从4月1日起，把原本只适用于50万令吉或以下房屋贷款和融资协议中，说明关键条款的标准范本，扩大至所有房贷协议。

大马银行协会今天发文告说，该协会早在2013年推出标准化房贷协议范本，所有银行成员一直采用这个范本，作为50万令吉或以下个人住宅产业贷款制定房贷协议。

“房贷协议范本过去多年经过多次修改，以反映各种条例的改变，最近一次修改是在2021年，简化房贷文件所使用的语文。”

文告指出，此举是为了加强银行服务素质，同时让借贷人更简单理解和比较房贷协议中的主要条款与条件，包括贷款人和银行在此类协议下的责任和义务。 

“ABM成员银行承诺根据监管机构发布关于公平对待金融消费者的政策文件及其他相关政策中概述的要求，捍卫消费者。”

大马银行协会由在马来西亚营业的26家商业银行组成，包括马来亚银行、大众银行及联昌国际银行。

对消费人有利 无需对比各家银行的房贷协议

另外 ，针对大马银行协会的宣布，罗伟乐律师接受《南洋商报》访问时指出，不同的房贷具有不同协议，过去标准化房贷和融资协议关键条款，只适用于50万令吉以下的贷款，从4月1日扩大至所有房贷协议，此举对消费人有利，不再需要对比各家银行的房贷协议。

他说，银行受促简化房贷文件所使用的语文，也让消费人更清楚明白协议内容。

另一方面，大马购屋者协会中文组主任陈钟灵说，其实每家银行的房贷协议都有所不同，大马银行协会如今宣布，必须划一所有房贷协议的关键条款及条件。

“我认为这项宣布对贷款人没有影响，因为只是划一房贷协议的关键条款，银行还是可以有个别的房贷协议。”