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布米阿马达获3.17亿融资
发展印度和马耳他项目

(吉隆坡26日讯)布米阿马达(ARMADA,5210,主板能源股)大股东Usaha Tegas承诺融资7500万美元(约3亿1700万令吉),用以发展印度和马耳他项目。

布米阿马达向马交所报备,独资的布米阿马达98/2控股(BA98/2控股),以及阿马达Floating Gas Storage马耳他(AFGSM)公司今日获得Usaha Tegas旗下的Mezzanine Equities承诺融资。



其中,BA98/2控股将获得3000万美元(约1亿2800万令吉)的3年期融资,而AFGSM公司则获得4500万美元(约1亿8900万令吉)的6年期融资。

BA98/2控股获得融资,将用在布米阿马达在印度持股30%的联营油气项目。

BA98/2将会为卡基纳达岸外的NELP Block KG 油田提供浮式生产储卸油轮(FPSO)。

而AFGSM公司获得的贷款,将用来再融资马耳他浮式储存装置(FSU)现有的4500万美元过桥贷款。

Usaha Tegas是大亨阿南达的私人投资公司。截至8月杪,持有布米阿马达34.9%。



布米阿马达今日闭市时报35仙,涨1仙或2.94%,成交量1亿3208万400股。

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在商言商

如何高效获取购屋融资/杨景雄

作者:杨景雄(CY Academy创办人)

一、资金筹备

在购屋前,资金筹备是至关重要的一环。

这些资金将涵盖初始预订金、定金、专业费用、印花税及房产估价费等。

根据购房类型(新房或二手房),所需资金会有所不同。需明确,几乎不可能实现100%的融资,覆盖购屋所有成本和费用。

资金来源可包括个人储蓄、亲友借款、雇主预支、合作社贷款及公积金提款等。

此外,若符合条件,可考虑政府推出的购屋援助计划,如“我的首间房屋计划”和“我的定金计划”。

二、融资渠道选择

银行是购屋融资的主要渠道,但并非唯一选择。

保险公司、持牌财务公司、持牌贷款公司及建筑协会等亦提供房屋贷款服务,各自在利率、融资比例、贷款期限、还款方式等方面有所差异。

对于公务员而言,还有政府提供的房屋贷款选项,通常具有较为优惠的条件。

三、融资注意事项

购屋前即开始融资准备是明智之举。市场上存在多种房屋融资方案,建议提前了解,挑选最适合个人情况的方案。

准备完整的收入证明是融资过程中的重要步骤,有助于确定银行愿意提供的贷款额度范围。此举可帮助购屋者筛选符合其负担能力和银行信用要求的房产,避免不必要的误解和失望。

同时,通过国家银行的CCRIS系统检查个人信用记录,确保贷款申请顺利进行。对于曾接受高等教育基金贷款(PTPTN)的人士,还需注意相关记录。

若购买二手房屋,融资方案的选择需迅速,以免因错过交易期限,而面临迟付款利息甚至合约终止的风险。建议在签署买卖协议后两周内,尽快签署贷款协议。

四、放贷者选择

放贷人可以是个人、团体、私人有限公司(Sdn Bhd)、有限公司(Bhd)或有限责任合伙人(LLP)。

此外,购屋者亦可通过第三方担保,将房产抵押给银行。

贷款审批、融资比例、贷款期限和利率等因素均取决于借款人的资质。多收入的联合借款人通常更易获得贷款批准。财务状况良好的个人可作为借款人或担保人之一。若以公司名义购房,通常融资比例较低,需购房者准备更多初始资金。

五、融资类型选择

市场上存在多种房屋融资方案,包括传统贷款和回教融资等。

在选择时,需关注定期贷款、灵活贷款、透支、每日利息、本金减少、提前赎回罚款及有效贷款利率等细节。根据个人情况,选择最适合的融资方案。

同时,需注意贷款发放条件,如开设新银行账户等,避免影响购屋进程。

六、融资方案决策

根据购屋渠道(发展商或二手屋市场),选择适合的融资方案。

若是向发展商购屋,银行通常会根据购屋者资质考虑贷款申请。

若购买二手房屋,需进行房产估价报告,以满足银行要求,并考虑借贷者的资质。

在选择融资方案时,需综合考虑融资需求、收入及还款模式、购屋目标等因素。没有最佳方案,只有最适合的方案。

至于按揭保险(如MRTA/MLTA),除非贷款方案要求,否则由购屋者自行决定。

保费可作为贷款金额的一部分或自行支付。按揭保险有利也有弊,购屋者应谨慎考虑。

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