财经

楼市繁荣增长
中国发展商赚幅3年最高

(北京26日讯)中国楼市的繁荣,促进大型房地产开发商的利润增长,推动销售额飙升,净利赚幅升至三年来最高。

据彭博计算,中国第二大上市开发商万科企业股份有限公司,周四公布的核心利润高于分析员估计,衡量盈利能力的赚幅扩大至30.4%。



中金公司已将万科2017年营业额预测,上调至5200亿元人民币(约3466.67亿令吉),意味着较去年增长43%。

瑞穗证券亚洲房地产分析员金艾伦表示,中国开发商迄今发布的业绩都很出色。

他说,开发商下半年的业绩应当还可以,他们在房价调控措施开始拖累销售前开盘的项目,将逐渐得到预订。

中国开发商的良好势头能够维持多久,在很大程度上将取决于调控措施对销售的影响。

鉴于上月住宅销售增速降至两年多来最低水平,万科和碧桂园均提到,报告期内销售低迷,而竞争加剧。



根据彭博基于业绩报告所作计算,已发布上半年业绩的9家大型开发商,平均赚幅扩大至29.5%。

数据显示,富力地产和龙湖地产的赚幅高于36%,在中国开发商中名列前茅。

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德国之声

中国央行宣布将采取“适度宽松”的货币政策

(北京6日讯)中国人民银行宣布,将采取“适当宽松的货币政策,为经济稳定增长创造适宜的货币金融环境”。中国央行周六发布的一项声明中,重申了降息和下调银行准备金的计划。声明称,“根据国内外经济金融形势和金融市场运行情况,择机降准降息。”

央行声明还强调了消除腐败的必要性,此举显示,金融里打击腐败的行动将会继续下去。央行还表示,将对地方政府提供金融支持,以缓解他们的债务负担。声明称,上述措施的目的是“守住不发生系统性金融风险底线;稳步推进金融改革开放。”中国央行是在北京举行两天会议后,发表上述声明的。

这也是中国党和国家领导人习近平发出以“积极主动”姿态促进国民经济发展的号召之后,中国央行发布的最新措施。2024年,受房地产危机以及内需疲软的影响,中国经济一直处于低迷状态。

北京为去年制定了5%的经济增长目标,中国党和国家领导人习近平多次强调对实现目标充满信心,但很多经济学家均认为,中国经济的实际增幅可能会略低于官方给出的目标。国际货币基金此前表示,中国经济在2024年有望实现4.8%的增长,2025年的经济增长则为4.5%。

新闻来源:德国之声

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