财经

末季净利飙78%
双威产托派息2.27仙

2017年08月10日

（吉隆坡10日讯）双威产托（SUNREIT，5176，主板产业信托股）截至6月低末季，净利大涨78%，并派发每单位2.27仙收入分配。

该产托今日向交易所报备，末季净赚2亿1884万令吉，或每单位7.43仙，上财年同季则达1亿2290万令吉。



同时，末季营业额年增7%，报1亿3254万令吉，净产业收入则起9.3%，达9850万令吉，主要是因为零售和酒店业务表现佳，及办公室业务逐渐有所改善。

由于双威度假酒店的会议、奖励旅游、大型会务、展销会活动需求增加，且双威金字塔酒店在2017财年末季完成粉刷活动，促使酒店业务收入增加。

全年赚4.2亿

双威产托合计全年净利，年涨31%，达4亿2448万令吉；营业额则扬3%，报5亿2287万令吉。

双威产托管理私人有限公司总执行长拿督黄中立通过文告指出，虽然双威金字塔酒店关闭，进行粉刷影响收入，但全年收入分配比上财年略增0.1%，达每单位9.19仙。



“经济指标显示，我国经济持续增长，带动消费情绪及商业信心逐渐复苏。双威产托做好准备从这股复苏趋势中受惠。”

如无意外，受推于零售业务温和增长、双威金字塔酒店重新带来收入贡献，及整体办公司租用率逐渐改善，预计双威产托下财年收入分配将温和增长。

反应

 

行家论股

【行家论股】双威产托 零售业务前景推动

2024年11月15日

分析：MIDF投资研究

目标价：1.98令吉

最新进展：

双威产托（SUNREIT，5176，主板产托股）因融资成本走高，拖累2024财年第三季净利同比下滑3.08%，至8914万4000令吉。

截至9月杪的第三季，营收录得1亿9214万1000令吉，同比增长9.27%。

首9个月来看，双威产托净利同比走高23.24%，至3亿2119万2000令吉；营收累计达5亿4629万6000令吉，年涨4.02%。

双威产托 SUNREIT

（取自双威产托官网）

行家建议：

双威产托2024财年首9个月核心净利为2亿5500万令吉，符合我们和市场的预期，达全年预测的71%。

尽管融资成本走高，拖累整体表现，不过伴随着零售、酒店、工业以及办公楼业务的贡献走强，成功抵消不利因素。

在我们看来，公司的零售业务前景较为乐观，主要受到双威金字塔购物广场（Sunway Pyramid）的推动。

值得注意的是，有关商场约30万平方英尺的零售空间重组计划已经完成，而占可出租面积约11%的The Oasis wing，出租率高达99%。

不仅如此，该楼层的租金回升幅度同样令人鼓舞，即翻了一倍多，相信能带动该产托在2025财年的净利表现。

另外，双威产托已完成收购双威163购物中心，而位于柔佛居銮购物中心的收购，预计会在今年杪完成，相信也能在下财年做出贡献。

综合以上，我们继续维持公司净利预测不变，“买入”评级，而目标价则从原先的1.90令吉，提高至1.98令吉。

双威产托股价走势
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