（北京10日综合电）主营海外地产发展项目的万达酒店发展（万店）周三晚上公布，公司分别向同系的万达文化产业及万达商业地产（万商），收购文化旅游及酒店管理业务，共涉资70.5亿元人民币（约45.37亿令吉）。另外，公司又计划出售大部分所持项目资产予万达商业，惟未有披露作价。万达酒店股份周四复牌。

万达酒店周三早上停牌，公布涉及控股股东王健林所持公司的资产重组事项。周三晚上的公告指出，万达酒店将向王健林及家族全资持有的万达文化产业，收购主要从事主题公园管理的文化旅游创意集团(万达文旅)，作价暂定63亿元（约40.54亿令吉）。同时，公司又向王氏主要持有的万达商业，收购万达酒店管理有限公司，作价7.5亿元（约4.83亿令吉）。

这次注入万达酒店的管理业务，主要负责管理早前向富力地产及融创中国出售的酒店及文化旅游项目。换言之，万达酒店未来有部分收入将来自“万达大刁”协议中提及的管理费与品牌许可使用费。

粗略估计，融创将要为收购的13个文旅城，每年缴付6.5亿元，按20年合同期限计，即是130亿元（约83.66亿令吉）；至于向富力地产收取77间酒店的管理费金额则未有明确披露。

对应轻资产取向

至于万达酒店原本持有的大部分中外地产发展项目，包括中国桂林、伦敦、芝加哥及两个澳洲项目所持有的股权，就全部出售予万达商业，其又将海外项目全部注入到该内地公司，变相与万达商业进行资产互换。完成交易后，万达酒店所拥有的发展项目只剩低福州恒力城，预料将变身为纯管理公司。

君阳证券行政总裁邓声兴表示，这次资产互换，对应王健林早前主张的轻资产取向，估计此举是想令万达集团复杂的架构变得清晰，除去公司A股上市的障碍。将万达酒店发展持有的海外项目移到内地公司，可能是万达想消除外界对其海外资产及并购活动的疑虑。

万达7月以199.06亿元将77间酒店全部股权售予富力地产，另外将13个文化旅游项目91%股权转让给融创中国，作价438.44亿元，明言要走轻资产路线。发改委在“万达大刁”正式签约前数天曾表示，当局将继续关注地产、酒店、影城、娱乐、体育俱乐部的“非理性”对外投资，言论惹人猜想是对万达集团6项海外并购传出遭中央及中银监管控作出回应。资料显示，万达于海外的投资额已累计达2451亿元（约1577亿令吉）。

新闻来源：东网