报道：官泰发

（八打灵再也13日讯）马来西亚连锁协会（MRCA）卸任会长拿督斯里蔡家胜指出，2020年减低冠病疫情影响临时措施法案（简称冠病法案）有助纾缓零售业者与中小企业的压力，惟该会认为该法案也应阐明，任何在管控令期间签署的合约，理应被视为无效，以保护处于弱势的一方。

蔡家胜向《南洋商报》指出，该会对法案的整体内容感到满意，只是认为一些在行动管控令（3月18日之后）期间签署的合约，应被视为无效。

蔡家胜指出，由于相关业者在管控令期间无法经营，再加上经济复苏缓慢，政府此举将可协助处于弱势一方的业者避免面对不公平的合约。

首相署（国会及法律）部长拿督达基尤丁昨日提呈冠病法案一读。该法案第7条文阐明，若任何一方因为1988年传染病控制及防范法令下采取的防范及控制措施而无法履行合约责任，另一方不可行使合约下的权力。 

然而，尽管有第7条文，该法案第10条文阐明，任何在今年3月18日至法令颁布日期间被中止的合约、被充公的保证或执行保证金、收到的赔偿金、已开始的法律程序、仲裁或裁决，必须被视为已终止、充公、接受或合法执行。

孙兴存：法律行动无效
盼有效期追溯至3月18

大马房地产发展商会会长拿督孙兴存受询时，同样表示该会希望冠病法案的有效期限，可追溯至今年3月18日。

他指出，对房地产领域业者而言，除了涉及1966年房屋发展（控制及执照）法令的第37（1）条文，冠病法案整体的条款堪称公平对待各造。

“我们认为法案生效期应追溯至3月18日，以便任何一造在3月18日至法案生效期间的采取的法律行动无效。”

孙兴存指出，目前还不清楚在冠病法案生效前，由任何一造采取的法律行动是否被视为有效。

减轻缔约方法律纠纷

“如果这（法律行动）是有效的，该法案还是无法协助那些不是因为本身犯错而受苦的发展商或购屋者，希望国会议员可厘清这一方面的问题。”

他指出，冠病法案旨在减轻缔约方之间，因行动管控令，而不是因缔约方“犯错（违约）”而引发的法律纠纷。

“我们因此希望各方都可采取协商的方式（解决这方面的纠纷）。”

江华强：租赁贷款应协商

大马中小企业公会总会长拿督江华强受询时指出，中小企业需要冠病法案渡过难关，因此该会全力支持政府提呈的2020年减低冠病疫情影响临时措施法案。

他说，诸如租赁、贷款及商业等方面的缔约双方，应以协商互助的精神共同合作。

江华强指出，在冠病疫情期间，商场的业者无法开业，但他们必须缴付租金，而没有还租金的业者，抵押金就被商场扣掉。

“一旦法案生效，他们（商场业者）就不能这么做了。”

伍安琪：欢迎助旅游业者

马中旅游文化促进商会总会长拿督伍安琪博士指出，尽管该商会成员与银行针对缴纳贷款事项的磋商进展顺利，该会还是欢迎政府修例协助旅游业者，以确保无法解决贷款问题的业者可获保护。

她以旅游巴士业者为例说，如果业者无法解决贷款问题，并将旅游巴士转成学生巴士，国内往后将面对缺少旅游巴士的问题。

“由于大家都知道这（冠病）是天灾，彼此在磋商时都是采取开明的态度，以及能接受对方的献议。”