趋势

共管公寓涌现 泗岩沫格局提升

泗岩沫坐落在吉隆坡峇都地区,她本身是一个国会选区。

打从2016年起,泗岩沫选区的管辖范围已进一步扩大,涵盖甲洞武吉马鲁里花园北区和南区、孟加拉拉镇、城市花园(Desa Park City) 、武吉兰樟、白沙罗高原,以及敦依斯迈医生花园的东区、北区、中区和南区。

泗岩沫距离吉隆坡市中心只有9公里之遥,而凭着毗邻的满家乐在房地产市场的地位,泗岩沫整体产业市场格局也获得提升。

事实上,满家乐原本就是泗岩沫的一部分,但满家乐后来在发展商重新打造下飞上枝头变凤凰,摇身一变为一个以公寓为主的高尚住宅区。

另一方面,盛兰园 (Taman Sri Sinar) 、泗岩沫再也、蒂莎泗岩沫花园、武吉泗岩沫、Bukit Prima Pelangi等地区则从2011年起,在发展商重新包装下,统称为加拉北区(North Kiara)。

产业顾问公司大马亨利行(Henry Butcher Malaysia)指出,从1990年代直到2005年,泗岩沫地区大部分的高楼发展项目都是组屋和公寓,平均每个单位的面积都低于900平方尺。

它在其《The Herald》季刊中提到,当时,只有Taman Sejahtera公寓、Bougainvilla 公寓及Mandy Villa的面积是介于1023至1066平方尺。

不过,到了2007年,当地的高楼项目开始出现往较大面积单位发展的趋势,这类例子,信手拈来,就包括Mandy Court、Prima Tiara 1 & 2公寓,以及武吉泗岩沫公寓。

同样是在2007年,泗岩沫开始出现一股共管公寓如雨后春笋般涌现的潮流。

跑在前线的是Amandari共管公寓,该公寓每个单位的建筑面积为1593平方尺。

接下来的其他共管公寓项目,包括Rosvilla共管公寓、Laman Scenaria、Royalle共管公寓及Villa Crystal等,建筑面积介于990至1615平方尺。

此外,Villa Orkid、Concerto共管公寓及Anjali共管公寓的每单位建筑面积比较大,介于1319至1893平方尺。

过后的共管公寓项目越建越大,包括今年内落成的一些项目,如NK Residences、Residensi Harmoni 2 及Sanjung Residence,建筑面积介于1371至2562平方尺。

捷运站林立衔接要道

交通四通八达

进出泗岩沫的道路,包括端姑阿都哈林路(前称大使路)、苏丹阿兹兰莎路(前称怡保路)、古晋路、大使淡江大道(DUKE)及大使淡江大道二(DUKE 2)。

此外,泗岩沫距离南北大道及北巴生谷大道(NKVE)也不远。

泗岩沫的公共交通,则涵盖捷运双溪毛糯——加影路线(捷运第一路线),该路线在泗岩沫一带设有3个站,即士曼丹路(Jalan Semantan)、白沙罗市中心及敦依斯迈医生花园站。

此外,未来将动工的捷运第三路线,也将在满家乐和增江设有站点。

还有,泗岩沫火车站则衔接丹绒马林及巴生港口。

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雪隆

不满启智董事拒交土地权 余保凭挑战姚长禄辩论

(吉隆坡23日讯)泗岩沫启智华小新校舍至今已荒废6年,无法让在校子弟受惠,甲洞社区工作者余保凭今日挑战该校董事部顾问拿督斯里姚长禄,针对此课题进行公开辩论,并告知何故不能把新校舍土地拥有权交给教育部。

他表示,辩论的时间和地点,交由姚长禄决定。

余保凭说,姚长禄作为董事部成员,理应去理解教育部的政策和法律,并说服董事部其余成员同意将新校舍,移交给教育部。

他表示,如此堂皇漂亮的启智华小新校舍,却被荒废多年。

他指出,学校当初筹款兴建新校舍正是为了落实全日制,并让家长学生得以受惠,但为何如今却不愿意把校地交给教育部?

“外界捐款给启智华小就是要惠及在校子弟,但如今在不合情合理的情况下,新校舍被荒废多年,谁应该负起这个责任。

“尤其前任教育部副部长拿督马汉顺也已经告知,要将土地拥有权移交教育部,才能落实全日制,这是因为教育部要保障学生的安全。”

他也质问,万一这栋楼出了什么事,家长要追究谁来负责呢?

吁捐款者施压

余保凭也呼吁所有捐款者出来表达心声并向董事部施压,以让他们尽快将土地拥有权移交给教育部。

他同时也要求董事部应清楚交代建校舍的捐款去向,因为捐款者有权知道一分一毫的资金,被用在哪些用途。

与此同时,“拯救启智华小签名运动”委员会发起人王汶华也促请董事部能将新校舍交出来,以让该校学生能正常地使用新校舍。

王汶华表示,该委员会之前发起的签名运动,已召集了600名包括当地居民和家长代表的签名,以让董事部将新校舍移交给教育部。

另外,公正党泗岩沫区部署理主席郑成隆也说,他已于昨日将签名运动的信函副本,交予教育部长法丽娜的特别助理,并告知对方,泗岩沫居民在此事上的心声。

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