（槟城26日讯）汇华集团创办人拿督斯里许廷忠认为，槟州若在5年内不开山发展，房地产价格一定飙涨至无法形容的地步！

许廷忠是在周一向前来拜访的槟城潮商公会成员分享经商心得时，被出席者询及槟州是否能像香港政府那样允许开山建屋时，如是指出。

他表示，目前非政府组织几乎都一面倒反对山坡发展，因此州政府不敢对此轻举妄动。

他认为，应该召集专业人才来成立一个组织，在确保做好山区稳定措施的情况下，允许进行开山建屋。

他说，开山建屋子可限制单位数量，不要兴建超高密度单位，并以绿色建筑结构为主，在不伤害山区环境的前提下进行。

至于槟州近期严重水灾问题，会否影响槟州的产业发展，他强调，庞大的降雨量是无法控制的，属天灾问题，也相信是50年来最庞大雨水量的记录；而土崩也属自然现象。

他认为，州政府在灾后的清理工作和总动员救灾方面都做得很好，应该给予赞扬。

人力与资源经商要素

许廷忠也指出，经商最重要的两大要素是“人力”与“资源”，缺一不可！

他说，有鉴于人力与资源是并重的，该集团向来相当着重人力资源的培训，以及发掘人才。而该集团每年会投资约60万令吉来培训员工。

他指出，目前汇华集团的17名领导层成员皆是从低层擢升为管理层，从不在外聘请或空降天兵。

强调“高薪留人才”政策

他说，该集团强调的是“高薪留人才”政策，同时也推崇“机会政策“，让员工有机会获得擢升及受肯定。

他表示，该集团也推行恩俸金政策，凡是服务许久的员工皆可获得退休金，比如服务超过20年者可获得20万令吉的退休金、服务超过10年者则获得10万令吉的退休金。

他也提及，许多家族生意都面对继承问题，甚至是权力分配而引发摩擦及争执的问题，他说这可从拥有权和执行权这两大点来看。

他指出，本身的4名孩子都在汇华集团里工作，但4名孩子都不直接拥有执行权，反之是扮演拥有权者的角色，只扮演协调者角色，执行对外事务。

至于执行权的工作，如部门对部门的事务及决定权，都由部门主管来执行，而这些主管都不是自己的孩子。他说，家族生意必须降低或清除公司内的“灰色地带”，避免产生太多的纷争和争执。

当天出席者包括：汇华集团董事经理拿督许祥人、执行董事李桂芬及方银翔。槟城潮商公会方面则有主席林安宇、副主席锺镕懃、青年团主任杜俊源及总务郑碧莲。