名家专栏

阳光相中绿叶/万年船

2010年11月,大马股市有家产业公司,名叫马有乃德置地(UEM置地),看中了另一家名叫阳光的产业公司,于是展开了收购合并计划。

当时收购的理由,是合并成为一家更强大的产业集团,而阳光集团的大股东也愿意在合并后留下来帮忙壮大UEM置地-阳光的版图。

这个典型的巫华公司合并,将两家公司的股票都推上了高峰,成为一时佳话。

以UEM置地当时股额36.4亿,股价约2.30令吉,没合并时市值已经有83亿令吉;合并后其市值将介于100-115亿之间,是名副其实的产业巨无霸。

合并之后,UEM置地承继两家公司的名字,改名成为UEM阳光(UEMS),一直沿用至今。 

不知不觉,十年已经过去。产业起起落落,股价各有兴衰,不过,我国这几年经济停滞不前,产业发展也没有突飞猛进,反而一场冠病流行,严重打击了产业购兴,造成许多产业计划在挣扎求存。

UEM置地虽然得到“阳光普照”的佐助,不过,这十年来股价从高峰渐渐走低,在3月冠病猖獗时,更做到低于30仙的股价,跌了近90%,在并购当时趁高卖掉阳光集团的股东们,应该感到很庆幸。

疫情冲击市值大缩水

不但如此,UEM阳光目前的市值只有17亿令吉左右,比当时合并的100亿令吉大为逊色。

那么,得到了“阳光”以后,UEM又要找什么呢?阳光普照,大地滋生,绿茵茂盛。

这一次,UEM阳光,不,应该说是它的母公司UEM集团,相中了“绿油油”的绿盛世(ECOWLD),发出了招亲的书信,希望两者结为夫妻,以“更加壮大双方的声势”。

但是,这一次的合并计划,因为在冠病大流行和经济衰退的影响之下,双方的市值大为缩水,没有十年前那么轰轰烈烈。

合并消息激不起股价

虽然如此,豪门嫁娶,背景不可小觑,绿盛世目前的市值大约是12亿令吉,和UEM阳光合并的话,将塑造一个市值30亿的产业公司,堪称是当前产业公司的龙头大哥之一。合并之后,是不是叫“UEM阳光绿盛世”呀?

这一次合并,UEM阳光建议以1.0587股(UEM阳光参考价0.443令吉)交换1股绿盛世(参考价0.469令吉),因为不是现金收购,确实没有什么好惊喜。

结果消息出炉以后,股价纷纷下跌(跌到38至39仙),和当年的合并(股价双双大起)有天壤之别。

绿盛世董事部将在近期讨论合并事项,个人认为,除了壮大规模以外,实在是看不出合并对绿盛世有什么特别激励之处。

况且,合并之后,绿盛世的大股东将变成第二大(约24.5%),但是股权比UEM集团(43%)少很多,丹斯里刘启盛难道不记得在实达集团(SPSETIA)出局的前车之鉴吗?

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财经新闻

UEM阳光 澳洲13亿发展项目获批

(吉隆坡18日讯)UEM阳光(UEMS,5148,主板产业股)宣布,在澳洲珀斯的地标性开发项目获得西澳发展机构批准,以满足当地住房供应需求。

该发展项目潜在发展总值达到4.5亿澳元(约13亿令吉)。

根据公司文告指出,他们获得当局的开发批准,将把Subiaco East的The Oval区两块合计约0.49公顷的土地,建造成综合住宅开发项目,当中Lot 1地皮将建造两栋分别为36层和26层高的建筑,以及Lot 2则建设11层高的建筑。

公司表示,这项目提供包括公寓、联排别墅等多样化住宅选择,同时,当中12%是可负担房屋,还提供了公共区域设施。

UEM阳光计划于2026年开始施工,致力于通过其创新和卓越设计,为珀斯打造一个永续的、以社区为中心的生活环境。

UEM阳光总执行长苏菲安阿都拉表示,通过有关项目,不仅将在珀斯引入UEM阳光的独特房屋体验,同时也通过满足紧迫的住房需求,支持当地市场。

他续指,该项目目标是通过最新的Green Star v1.0标准获得5星认证,以凸显公司对永续性的承诺。

UEM阳光是于在去年8月,以2219万澳元(约6408万令吉)收购上述土地。

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