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加薪花红不乐观 84%企业冻结招聘

(吉隆坡27日讯)一场冠病带来不确定性重挫全球经济,也导致本地企业对2021年的员工薪酬和花红不乐观,每10家企业中就有2家冻结加薪,今年有84%企业已冻结招聘。

美世(MERCER)人力资源管理咨询公司今日公布2020年度马来西亚总薪酬调查时指出,国内企业的2021年薪酬和花红预期都显现软化现象,一些业者则选择在业务稳定前,继续冻结招聘。

“企业初步预计2021年薪酬整体增长为5%,至今已放缓至4.5%。

“84%企业表示已在今年冻结招聘,另81.4%则说冻结招聘会持续下去,直到业务稳定。”

美世马来西亚总执行长戈德丽芙和高级顾问郭锦顺今日在虚拟新闻发布会上,分析该调查重点结论。

两成企业不加薪

调查说,虽然爆发冠病,不过今年的薪资平均增长达4.7%,然而10家企业里面,就有2家冻结加薪。

美世提到,今年4月至6月的总薪酬调查显示预期薪资为5.0%,不过7月至8月的实质薪酬变动仅有4.7%。

“虽然一些企业有加薪,不过20%企业回应今年不会加薪,42%企业的加薪受冠病影响,55%企业延迟加薪。”

有529家国内企业参与这调查,涉及在职者17万1603人及3659项工作,最佳行业代表为消费品和高科技(各占21%),生命科学和化学各为13%和7%。

员工担心职场安全

调查指2019年是好年,87%的企业在2020年发放1.9至2个月花红,然而因为持续的不确定性和冠病对经济的冲击,预测2021年的花红会减少。

“87%企业平均发放2个月花红、13%完全没发放花红、2%科技公司提供最高花红,以及4%时尚生活零售提供最高花红。”

戈德里芙说,除了加薪,雇主留住员工或让员工回到公司上班,也是一大挑战。

她认为这问题不再是“开着大门等大家回来上班”如此简单,因为雇员最关心的是,职场的安全性及进公司所需遵守的一切,例如防疫标准作业程序。

“雇员会考虑公司的工作环境是否安全及遵守标准作业程序,另一点是,在公司上班需戴上口罩,不是人人都喜欢的。有者认为居家上班更好,可以达到工作和生活的平衡。

“此外,公司在远程工作中也取得了一些成功,约50%公司表示它们并没影响生产力水平。”

戈德丽芙预料更多雇主会在冠病后采取弹性的工作安排,这也让公司考量如何能补偿雇员及检讨奖励配套;居家作业后,公司可能不再需要通勤开销如泊车费补贴等 。

4行业调薪最稳定

郭锦顺指出,受访行业中,高科技、消费品、生命科学和化学的调薪最稳定,反之调薪最大跌幅的是在零售、制造和物流领域。

他说,高科技行业加薪反映了对科技需求的增加,包括居家作业和企业进行数字化转型,以及消费品需求所促成。

他指时尚生活零售的调薪减少并不稀奇,因为消费人改变消费模式,即消费力减少及因冠病大流行而减少出门。

“但需注意的是,行业内的影响也出现不均衡,例如在消费品领域,酒精饮料就面对极大压力,因此遭受更大压力的行业,调薪机会较渺茫。”

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公务员加薪激励市场 隆柔沙房产投资看俏

(吉隆坡4日讯)有学者认为,今年的大马房地产市场对于潜在买家和投资者来说都是良机。

马来亚大学建筑学院房地产系高级讲师阿末法瓦说,随着上月首阶段公务员薪资上涨,对今年的房价、购房计划或更具竞争力的房屋投资产生一定的影响。

“对投资者而言,不要错过投资新山、沙巴和吉隆坡郊区等新发展的和高潜力投资地区的机会。有关地区不仅提供有竞争力的价格增长,也提供强劲的长期投资回报。”

他指对购屋者来说,若有计划购买梦想家园或想开始房地产投资,现在正是时候:“若今年政府政策保持不变,请好好利用为首购族准备的所有奖掖措施和融资计划。”

他在《马来西亚前锋报》专栏中说,根据国家产业资讯中心发布的大马屋价指数(IHRM)报告,去年初指数以218.7点开局,录得较温和的年增长率(0.9%)。

“虽然这低于2023年的4.3%,但在国家和世界经济总体不确定下,市场仍保持稳定。消费者情绪也似乎比较谨慎。”

他指该报告显示,吉隆坡等备受关注的地点出现了负0.8%的小幅下降,意即首都买家持谨慎态度。此外,在稳定的需求和获改善的地区基础设施支持下,沙巴录得3.5%的正面增长。

隆平均房价78万

他提到,吉隆坡仍是最优质的市场,房屋平均价格达78万728令吉,其次是雪兰莪(53万5390令吉)和槟城(47万1980令吉)。马六甲和玻璃市则是最实惠的市场,房屋平均价格分别为23万3255令吉和23万5399令吉。

“按房地产类型划分的表现,也显示出大马房地产市场相当乐观。

“排屋稳定增长1.1%,均价约为45万3343令吉,而高层单位则小幅下跌(负0.7%),柔佛和沙巴则成功录得积极的绩效百分比。”

他说,半独立式房屋的增长更强劲,增长率为2.6%,均价升至71万8599令吉。

“对独立洋房来说,其增长温和,为0.5%,但吉隆坡仍表现出色,均价达每套250万令吉。”

根据该报告,瓜拉雪兰莪、新山、峇株巴辖、居銮、古来及威省等几个地区分析显示,与2023年相比,价格的年增长率为0.6%至5%。

在吉隆坡郊区,高层公寓被指继续以具竞争力的价格吸引买家,而沙巴和砂拉越则因持续的基础设施发展而保持势头。

他提及,根据大马统计局数据,截至去年11月,全国通胀率上扬1.8%:“虽然对通胀和经济不确定性的担忧持续,但大马房地产市场继续表现出稳定性和对政府多项新政策的适应能力。”

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