上半年增幅最显著
服务式公寓需求增14.7%

2019年08月24日

（吉隆坡23日讯）iproperty 网站今日发布的需求分析报告显示，今年上半年全国住宅产业需求量按年增长4.1%，其中服务式公寓的需求按年增长高达14.7%，增幅最显著。

接着为排屋，按年增长3.7%，共管公寓则下降5.9%。

亚洲REA集团销售发展与代理总经理刘梓禾及客户数据方案总经理柏明德南今午发布iproperty 网站首季需求分析报告时，这么说。

柏明德南说，服务式公寓受欢迎，主要是舒适度、地点适中、公共交通方便及有完善的商业元素，如食物与饮料分店等。

“近期市场推出的服务公寓都建在适合的地点，加上价格中位数下降8.2%至49万令吉，吸引有兴趣的购买者。”

他说，排屋在大马房产市场占了逾50%的交易量，需求量增长3.7%，它的资本增长为6.7%。

iproperty 网站是通过一年的投资与研究，策划及收集资料分析每个月逾百万浏览网站取得的调查数据。

公寓售价具吸引力哥市住宅需求增长显著

今年上半年，全国各大城市当中，哥打峇鲁住宅需求增长最显著，按年增长高达39.38%。

接着依序为亚庇16.08%、芙蓉14.38%、莎阿南6.91%、关丹6.03%及古晋3.55%。

其他城市需求量都下降，其中下降最显著是乔治市29.77%、八打灵再也21.72%、瓜拉登嘉楼21.44%、马六甲市13.03%及吉隆坡市中心12.73%。

报告说，哥打峇鲁住宅产业需求增长最高，主要是公寓的价格介于30万令吉至50万令吉，比较有吸引力。

乔治市今年住宅产业需求激跌29.77%，主要是因为不少增加兴建的服务公寓在2018年已竣工。

槟柔需求下降

在全国4个主要住宅房产市场中，吉隆坡需求量增长3.8%、雪兰莪9.8%、槟城与柔佛分别下降4.4%及16.1%。

这4个州属与地区占全国房产交易量的60%。

吉隆坡服务公寓与排屋需求分别增长12.4%及10%，公管公寓则下降5.2%，而雪兰莪在服务公寓与排屋的需求量分别增长26.9%及11%，不过公管公寓则下降4.4%。

报告指出，槟城在排握需求增长0.3%，公管公寓与服务公寓分别下降12.6%及7.5%，柔佛在排握、公管公寓与服务公寓需求量全下调，分别下降18.9%、32.8%及11.8%。

服务式公寓

住宅产业

排屋

共管公寓

财经新闻

汇华产业Senze@PICC公寓料2027年上半年交屋

2025年01月04日

槟城国际商业城展出Senze@PICC共6个户型的示范单位，其中面积达753平方尺的B户型，有2房、2厕、1露台，并配有装修、家具和家电。

（槟城3日讯）由汇华产业集团精心打造的槟城国际商业城（PICC），如今已进入第二阶段发展计划——Senze@PICC服务式公寓，这项发展计划预计将于2026年第四季获得竣工与合格证书（CCC），并于2027年上半年交付新房屋钥匙给购屋者！

装修家具家电全包

汇华产业集团执行董事许芝敏指出，Senze@PICC是该集团首个装修、家具和家电全包的服务式公寓项目，共有3栋楼层共1680个单位，单位面积介于657至1561平方尺。

“底层还有14个商业店铺单位。”

许芝敏昨晚在槟城国际商业城销售廊出席农历新年装饰亮灯仪式时，如是指出。较后，汇华产业集团创办人兼执行顾问拿督斯里许廷忠受邀为Senze@PICC共6个户型示范单位、“汇桃迎春”农历新年购屋活动主持推介仪式。

未来料成核心城镇

她说，Senze@PICC位于发展计划的核心位置，拥有占地超过170万平方尺堪称北马最大的购物中心、全槟最高并获MSC认证的全球商业服务（GBS）商业大楼，以及一家国际品牌酒店，预料未来将形成一个核心城镇。

“此外，将于本月举行奠基仪式的槟城轻快铁珍珠线车站，将连接至槟城国际商业城，这将进一步加强槟城国际商业城的可到达性。”

她说，随着该集团于2024年完成槟岛TreeO可负担房屋发展计划，以及双溪大年Taman Seri Bayu II房屋发展计划后，接着将在威北柏淡和双溪大年开展Mekarsari Unggul和Seri Embun房屋发展计划。

“集团今年将在槟岛和威省再开发数项发展计划，其中包括威北柏淡的首个高层建筑发展计划，以及槟岛的可负担房屋发展计划。”

许芝敏（右起）、陈秀芬及许廷忠带领媒体参观Senze@PICC项目6个户型示范单位。

A栋单位下月16发售

汇华产业集团房产销售与营销部总执行长拿督陈秀芬说，随着Senze@PICC的C栋于2024年推介后，目前已售出40%单位，接着将于2月16日推介A栋单位并正式出售。

她说，槟城国际商业城展销廊已展示“汇桃迎春”农历新年装饰，象征着繁荣、复兴和团结，让民众前来参观示范屋之余，也可趁机拍照打卡。

值得一提的是，汇华产业集团配合农历新年举办“汇桃迎春”农历新年购屋活动，即凡购买Muze@PICC、Senze@PICC、Alila2、Mekarsari Unggul和Seri Embun的购屋者，将有机会赢取总值超过50万令吉的幸运奖品。欲知特别优惠活动详情，可前往PICC展销廊参观示范单位并查询。

出席嘉宾包括汇华产业集团执行董事许珊玲、许芝婷、《南洋商报》北马主任陈富全等人。

视频推荐：