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减发展商经济压力 隆推50%发展费回扣

(吉隆坡21日讯)联邦直辖区部长丹斯里安努亚慕沙指出,隆市政厅将提供高达50%发展费回扣计划,以协助发展商舒缓经济压力,同时为刚在相关科系毕业的大学生,以及因冠病而失业的人士提供就业机会。

安努亚慕沙指出,根据条例,凡扩展价值2亿令吉发展项目的发展商,皆须向隆市政厅缴付发展费(开发费用),不过,鉴于疫情肆虐,为协助发展商减轻经济负担,联邦直辖区部同意让隆市政厅提供发展费回扣计划。

“我们鼓励发展商参与发展费回扣计划,凡是在6月已动工,且经已缴付发展费者,抑或想在明年5月前开工,且施工期限必须4年的发展商,都可申请最高50%的发展费回扣。”

他希望通过这一措施,鼓励发展商利用回扣的支出来进行企业责任,如开放工作机会给相关领域的毕业生和失业人士,这可让发展商享有15%至20%的回扣。

他今天与吉隆坡市长拿督马哈迪会晤多名发展商展后召开记者会,这么指出。陪同出席者还包括联邦直辖区副部长拿督斯里山达拉。

安努亚慕沙也提及,发展商在吉隆坡扮演带动发展的重要角色,因此联邦直辖区与隆市政厅非常重视该领域业者,尤其冠病肆虐期间,希望各发展商能尽快展开工程,提供更多就业机会以振兴国家经济。

“除了提供发展费回扣,我们也将致力减少涉及批准发展令,发展蓝图和建筑蓝图的申请时间,希望透过提高隆市政厅的工作与服务效率,减少发展商的成本。”

他补充,有关当局可透过各个项目,如简化程序以达到减少申请时间的目的,如简化程序以迅速下放批文的速度,但任何法令与条规的限制将不应对,换言之发展商仍需遵循法令与条规,完成申请程序。

3月迄今36搁置工程准重启

安努亚慕沙表示,从3月至今,吉隆坡共有36项搁置工程获准发展,发展总值高达359亿令吉。

他说,这些工程多为综合发展项目,包括商业发展、房屋发展,以及可负担房屋发展的发展项目。

“据统计,这些曾被搁置而再度发展的项目,其发展总值达到359亿令吉,希望所有发展计划都能顺利展开并完成。”

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沙努西质疑砂石场操纵价格

(亚罗士打17日讯)吉打州务大臣拿督斯里莫哈末沙努西质疑,砂石场业者故意操纵砂石生产和供应,以达到价格上涨效果。

他疑惑,许多发展商告诉他有关建屋成本一直在上涨,当中包括建筑砂石。

“吉打有採石业者即使在取得採石执照后,却没有动工,也有採砂场囤积货源,因此我质疑业者故意操纵市场砂石供应量。”

他表示,笨筒的霹雳山有7至8个採石场尚未动工,而慕达河有15个採沙场在运作,为何还有砂石价格不断高涨的问题?

“如果全部获得批准的採沙石场都营业,那么这些建筑材料价格都会下降。”

他昨晚出席马来西亚房地产发展商会(REHDA)吉玻分会晚宴致词时,如是指出。

他说,发展商应要质问採砂石业者为何砂石价格会上涨,而不是询问吉打州政府,因为他们也不能做什么。

此外,他指出,州政府将制定有条理的设施规划系统,在未来50年,州内的民用设施系统将会安排得井井有条,而不再像以往一般缺乏规划。

他说,许多房地产业者投诉州政府收取昂贵费用,如水利灌溉局收取几千令吉费用。

他解释,这些费用都是为了维护州内排水系统,加宽排水道,让州内不易淹水。

“过去的设计错误导致排水渠过小,当发展商越来越多,建造的屋子越多,所有排水都往同一个地方流出,来不及排水就会淹水。”

出席者有马来西亚房地产发展商会主席拿督何汉生和吉玻分会主席杨思源。

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