（吉隆坡24日讯）随着消费者开销和人流量的复苏，分析员相信， 商场产托已经熬过最冷的寒冬，相信在未来1年半内，可以迈向复苏的道路。

首选产托是怡保花园产托（IGBREIT，5227，主板产托股）和双威产托（SUNREIT，5176，主板产托股）根据大马投行研究今日发布报告，该行相信其追踪的产托会在疫后稳定复苏，尤其是当国际旅行再度开放之际。因此，上调产托领域评级至“增持”。

该行追踪4只产托股，除了怡保花园产托和双威产托，还有柏威年产托（PAVREIT，5212，主板产托股）与杨忠礼产托（YTLREIT，5109，主板产托股）。

其中，分析员期待首选买入的怡保花园产托和双威产托，可以带头引领复苏。

这要归功于两者的购物中心有稳定的本地人流量，及拥有良好的客户群，即在经济复苏时期愿意花费更多的富裕消费者。

“它们强劲的市场地位和品牌名声，以及处于市中心策略地点，使它们有优势成为购物者的首选购物地点，而非选择邻里的商场。”

不过，柏威年产托与杨忠礼产托在复苏道路上，则会面对更多的挑战，因为两者的商场更加依赖外国游客人流量。

“我们仍正面看待他们的长期展望，因为相信一旦旅游禁令解除，人流量将强劲回弹。”

另外，分析员估计，这4只产托在下财年或以后，能提供超过4.5%周息率，跑赢现有低利息环境。

“我们看好产托可被视为复苏主题的一份子，有望从大马疫后经济增长中受益。”