雪隆

被令出庭厘清“佔地”事宜 巴板路居民矢捍卫到底

(巴生8日讯)扰攘了25年的班达马兰新村巴板路搬迁课题悬而未决,如今居民又接到法庭信函,喻令居民出庭厘清“佔地”事宜。

居民早前才接获发展商的律师信后,如今又接到法庭信函,喻令他们必须在下周四(14日)出庭,惟居民强调,他们绝不妥协,并已委任律师周旋到底。

巴生国会议员查尔斯今日召开记者会指出,巴板路问题从1995年开始,迄今纠缠了25年,希盟于2008年上台后,经过40至50次会议洽商后,发展商和居民已达致协议,于2018年3月雪州行政会议上作出最终定案。

他说,各造已谈妥条件,包括居民购买屋子大小和价格,岂料居民于2020年9月突然接获发展商的律师信,要求居民在14天内自行迁离,否则将採取法律行动,随后于12月3日接获庭令。

他说,其实一切已定案,就只是等发展商开工而已。

“我过后会见了雪州大臣拿督斯里阿米鲁丁,州政府已要求发展商放弃诉讼。”

他提醒,州政府在土地方面有绝对权力,如今该地空置多年、没有发展,州政府可以取回自己发展,甚至日后也可以拒绝发展商的在当地的发展计划。

班达马兰区州议员梁德志指出,有关协议是经过多年、数十次会议所得到的结果,他的立场是必须遵循,而不是又回到原点重新谈判。

他说,发展商曾在2018年大选后,寻求他的帮助,向巴生市议会申请规划准证,后来二度延长,迄今依然还没有动工。

出席记者会的还有会木屋区代表律师范新麟、巴板路居民协会副主席张玉月、班达马兰新村管理委员会主席柯金胜及班达马兰州选区服务中心主任吴国民等。

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次阶段工程竣工 2区小贩喜返早市营业

新闻特区:班达马兰巴板路

(巴生9日讯)班达马兰新村巴板路早市第2阶段改善工程竣工,C、D区小贩欣喜赶在农历新年前迁回环境更舒适的原地营业,以便让早市重新恢复热闹景象,同时也及时给居民提供采购年货商品的便利。

班达马兰州议员梁德志今早前往巡视早市运作后向媒体指出,有关工程原定去年12月竣工入伙,惟工程却出现技术性问题,而导致C、D区110位小贩的搬迁进程拖至8日才完成进行。

“该工程旨在提供早市小贩和市民拥有更好和舒适的购物环境,以放眼打造成为全雪州华人新村最大的早市,借此吸引更多来自附近地区的居民涌入光顾,当中包括成为游客进来感受和了解新村传统早市的营商氛围。”

商贩需改善环境卫生

他说,然而,要做到这一点,除了改善硬体设施之外,更为重要的是商贩务必配合改善营商环境卫生,尤其有效处理垃圾丢弃问题,包括确保外籍员工参与其中,以为购物者带来更舒适和干净的环境购物。

“我们希望巴板路早市小贩可以照顾好形象,并且成为全雪州新村早市的榜样,让大家愿意进入购物之余,也能感受古早买卖的环境和氛围。”

他指出,倘若小贩无法自律自主做好卫生工作,不排除将动用市议会执法员展开取缔行动,届时将会采取铁面无私方式监督,从而让市议会不会白费改善工程的心思。

早市基建于2019年完成第1阶段改善工程后,于去年9月再度耗资70万令吉展开第2阶段的改善工程,涉及区域包括C和D区,主要进行更新遮阳棚、安装电灯、增设闭路电视,以及设立一间祈祷室等。

今日陪同出席者包括班达马兰村长柯金胜、市议员谢秀、班达马兰州议员特别助理吴国民及班达马兰巴板路小贩代表李兴栈。

梁德志盼发展商
撤诉讼与民达双赢

梁德志指出,巴板路小贩规划将以巴板路新发展区为主轴,为此,希望发展商撤销与当地居民的诉讼,并按早前与雪州政府达至的协议进行,从而达至双赢目标。

“我希望有关问题能尽速获得解决,以便让巴板路早市能在未来采取圆形模式规划建设,即让剩余A和B区迁入新发展区地段建设,从而让当地300多个档口皆受惠。”

小贩欠8年执照费
先还20%可返原址

谢秀指出,小贩拖欠市议会长达8年执照费,市议会给予通融方式偿还,以协助他们重返原地营业,惟,执照小组将受促关注此事,避免拖欠问题重演。

她说,根据记录,C、D区的110位小贩,从2014年至2021年总共拖欠市议会高达40万令吉的执照费,按理他们理应还清有关拖欠费用后,才能重返原地营业的。

扣一年因疫情停营

“不过,为了解决有关僵局,我们建议在扣除一年因疫情无法营业的优惠后,让小贩只需偿还总数20%的拖欠费后,就可重返原地营业,不过,余款必须在1个月后还清,否则依旧会遭市议会吊销执照。”

她表示,作为减轻小贩负担,以及让市议会尽速收到余下拖欠执照费,本身将于下周一(10日)的执照小组会议上,建议2项双赢方案,即提供50%折扣,让小贩以现金一次过还清余款,抑或提供25%折扣,让小贩利用半年时间分期付款缴清余款。

“目前,逾90%小贩皆有偿还总数20%拖欠费,只有少数6、7名小贩因没有偿还该拖欠费而不获重返原地营业,倘若后者持续拖延,市议会不排除在近期内公开让有意经营者申请有关摊位。”

她也针对小贩拖欠执照费长达8年的问题感到惊讶,认为当中官员处理或出现不当情况,因为一般拖欠一年执照费之后,就会直接遭吊销执照的,因此不排除当中涉及管理失误问题。

“我将在会议上提出,以便要求官员解释,同时会要求改善有关问题,避免事件重演,以致让市议会面临重大亏损。”

另外,她也说,小贩重返原地经营后,市议会已区分干货和湿货档口,以便更有效管理环境卫生问题,为此,本身或在执照小组会议上建议小贩每周进行一次大扫除工作。

“除此,我们也会要求各档口小贩做好清洁工作,在收挡时段方便垃圾承包商进行清理工作。”

李兴栈促市会应关注
非法小贩摆档范围

李兴栈促请市议会关注非法或临时小贩在早市范围摆档事宜,从而避免抢滩事件一再发生,进而对合法经营小贩带来不公平竞争现象。

他说,目前仍有非法或临时小贩在早市旁摆档,尤其周末时段,进而给合法小贩带来威胁及制造不公平的竞争环境,让小贩大感不满和困扰。

“我们认为市议会应积极执法,从而避免引发两者之间的冲突,尤其是临时小贩,理应到附近远一些的地方经营,而不是在同一个范围内营业。”

针对垃圾问题,他也希望市议会给予小贩指示,好让他们能够有效处理垃圾,从而避免被指责随意乱丢垃圾,当然也希望小贩本身务必自律自主处理垃圾问题,一起照顾当地营业环境。

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