报道：张燕萍

（劳勿15日讯）彭亨州土地转让费调涨至少50%，彭亨华商领袖认为，此举将会把更多投资者吓跑。

彭亨州政府于2020年12月通过宪报修改州土地法令，从今年1月15日起，新收费以50%印花税为基准，或变相暴涨约500%，让民众感到震惊。

负担直接转嫁人民

华商领袖受《南洋商报》访问时认为，州政府要设法从各管道增加收入并没有错，但在面对疫情挑战和经济考验的时刻，州政府不应调涨过高的费用，把负担直接转嫁予人民，甚至会削弱投资者的热度。

相反，州政府时候开放亲商政策，鼓励更多投资及生产力以带动经济增长，以便吸引更多的投资者到来。

应加强投资增就业

他们认为，目前无论是经济环境处于民不聊生的状态，而过于不符合逻辑的涨幅，将引发许多负面问题。

“地方需要发展，就要以更亲商的政策吸引投资者到来投资，尤其是旅游业。只有加强投资、带动各行各业、就能增加就业机会。”

林火莉：具投资潜能

而连突中华商会会长拿督林火莉表示，过高的土地转让费，只会让国内外的投资者止步；同时也为中下阶层收者的群体，带来置产的压力。

她说，彭亨州具备投资的潜能，以后待经济稳定时，仍可以招商引资。

“过高的额外付费，将会影响一个准备置产业的人，都会再作考量。”

她认为，州政府该做的是贯彻亲商政策，推动经济增长，让彭州更具竞争力。

“固然，受到疫情影响，各行各业都陷入衰退状况，并对国家经济和社会带来史无前例的冲击。但我们应该把目光放得更长远。”

李素桦：影响经济链

执业律师兼文冬妇女合作社主席李素桦表示，土地转让费过度的暴涨，将对彭州内的经济链带来影响。

她说，以吉隆坡为例，当地价格100万令吉的产业，其注册及转让费都是顶限1500令吉，并没有上限。也意味着，即便是超过100万令吉的产业，其费用都维持在1500令吉。

涨幅应合理

“然而，彭亨州却以印花税作为收取转让费的标准，动不动就是几千几万令吉，额外开销，肯定会影响买主的置产兴致。”

她说，其实，合理的涨幅大家都不会有意见，但不应该是突然暴涨五倍之多。

“去年的地税增加已经让人民吃不消，今年突然大涨的转名费，更是让人瞠目结舌。”

许亚立：政策应亲民

劳勿原产业种植人公会顾问许亚立认为，州政府应该实施更友善的亲民政策，并改善经商环境，以鼓励本地和外国投资到来州内发展。

他说，土地转让费的暴涨，将会影响有意置产的投资者信心。

他说，州政府需要寻求更好的对策，吸引投资者入驻，而不是削减了他们对州内的产业投资兴致。