（吉隆坡19日讯）马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）将在沙叻丁宜新镇（Bandar Baru Salak Tinggi）开发一块100英亩的新土地，建造可负担有地住宅，发展总值（GDV）约为6亿5600万令吉。

马星集团周五发文告指，上述有地住宅项目名为“M Senyum”，据初步规划，产品组合主要包括双层排屋，价格约从39万9000令吉起跳。

“这项目和集团目前战略一致，即侧重于郊区可负担房屋，和中央商务区（CBD）可负担高楼住宅。”

上述项目预计发展5年，今年下半年进行推介和登记。

马星集团认为，得益于位置四通八达、附近具有便利设施和集水区，该项目有不俗的发展前景。

马星集团补充，这是今年的首宗土地交易，该公司会在吉隆坡和巴生谷这两个重点地区，物色更多优质土地。

近年来，眼见国内逐渐城市化、人口和经济双双增长，房屋需求随之好转，马星集团积极在蕉赖、冼都、旺莎美拉华蒂花园、旧古仔和甲洞收购战略性土地，增强在巴生谷房产市场的足迹。

“这些项目的健康发展，已证明集团有能力收购价格合理的优质土地，并提供符合客户需求的产品。”

截至去年9月30日，马星集团手上现金、银行存款和短期投资价值，总计达11亿3000万令吉，资产负债表仍处于健康水平。

在2021年，马星集团旗下51%的房产价格，均低于50万令吉；91%房产价格低于70万令吉。

马星集团周五起0.5仙或0.64%，收报至78.5仙，交易量约为678万300股。