（八打灵再也20日讯）财产及房地产律师协会冀政府，制定涵盖模型及示范屋在内的法规，确保消费者不受房屋发展商不实的描述所蒙骗。

联邦法庭日前判决柔佛新山碧桂园金海湾私人有限公司（CGDB）针对购买者提出索赔一案，上诉成功。高庭认为，合同执行仅限于法定买卖生意的范围。

财产及房地产律师协会主席柏丹星表示，这宗案例也是许多房产或物业销售个案中常见的问题，法规的设定将能保障购屋者权益。

“虽然我国有1989年房屋发展（管制与执照）条例，但发展商却不受项目设计不符的责任约束。”

他说，新加坡法律有规定，任何发展项目必须与展览时的设计相同。

该起案件是源于一名新加坡商人何志健（译音）以160万令吉，在碧桂园金海湾置产。他在2017年取得公寓锁匙后发现，公寓的阳台不符合原本的项目设计，因此通过新山房屋仲裁庭向该公司索赔。

新山房屋仲裁庭于2018年6月7日裁决发展商必须赔偿予起诉人5万令吉，但发展商随后提出上诉。

直至在本月16日，CGDB在联邦法庭判决上诉得直。