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黄天荣:线上办手续受限 产业转让拖延被罚风险增

(怡保1日讯)霹雳州土地局因行动管控令加上甫开始实行电子土地系统,每日各种土地相关程序的申请数量受到限制。

木威国会议员拿督倪可汉的政治秘书黄天荣今日发表文告指出,这使到许多产业的转让手续被拖延,民众更可能因此面对罚款和被迫支付额外利息的风险。 

 他指出,现阶段霹雳州土地及矿物局限制每间律师事务所一天只能呈上五样申请。他举例,一项产业交易若双方都涉及银行贷款,就已经算是呈上至少四样申请,因此律师楼一天最多只能处理一至两个案件,导致许多案件的进展面对延误。 

“除了限制每间律师楼只能呈上五样申请,土地局还限制全天只处理150样申请。因此为了确保能够拿到号码进行程序申请,甚至有律师楼员工凌晨12时就到土地局排队及就地过夜,这是不可理喻的。 

若所有拿到号码的律师楼都用满五个申请的固打,那全霹雳州一天只有30间律师楼能够在霹雳州土地及矿务局处理产业程序,这种僧多粥少的情况,将造成许多案件面对拖延而导致买卖双方的亏损。” 

黄天荣也是一名执业律师,他表示,若因为无法如常处理程序而导致提交土地局的文件有效期已过,买卖双方必须根据程序登记费用而多付高达一倍的罚款。此外,买卖合同通常也阐明卖家有权在特定期限后向买家收取利息;那试问因为土地局无法处理手续而导致延期的利息是应该由谁买单呢? 

 黄天荣希望霹雳州政府及霹雳土地矿务局尽快提升每日申请数量,并且豁免这段时期所有的逾期罚款。

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霹雳

拉兹曼挥中国旗言论 火箭议员要求特委会调查

(怡保4日讯)行动党阿斯达卡州议员黄天荣向霹雳州议长拿督扎希提呈议会提案,要求将伊斯兰党新芒魏州议员拉兹曼在州议会内针对安顺挥舞中国国旗事件所发表的言论,提交特权委员会调查。

黄天荣随后发文告说,作为霹雳州反对党领袖的拉兹曼,其言论不仅失实,还恶意揣测其他议员,具有明显的煽动性和种族性,违反霹雳州议会常规第40(3)(a)、(7)、(11)(b)及(c)条文,且严重破坏社会的和谐与团结。

他指出,拉兹曼的言论完全是歪曲事实。首先,拉兹曼在议会中坚称共有3名大马公民涉案挥舞中国国旗,但根据霹雳警方的调查并且于10月26日发出的媒体文告,警方已鉴定挥舞中国国旗的17名人士全为中国公民。

违反议会条文

“因此,拉兹曼的说法完全误导议会,违反议会常规第40(3)(a)条文,即议员应对其言论的真实性负责。

“其次,拉兹曼利用安顺国会议员兼甲巴央州议员倪可敏与巴硕伯打马州议员吴家良的照片,试图暗示两人参与挥舞中国国旗事件。然而,事实是倪可敏与吴家良并未出席或参与当日活动,这显然是在恶意揣测其他议员,违反议会常规第40(7)条文。”

煽动种族不安

他说,最为严重的是,拉兹曼在议会内再次重提其在安顺斜塔下所发表的“眼睛像我、肤色像我、血统像我”言论,这种带有种族色彩的言论已触犯议会常规第40(11)(b)及(c)条文,即议员不得发表煽动性言辞或激化种族仇恨的言论。

黄天荣强调,拉兹曼在州议会的言论不仅误导议会与公众,更煽动不同种族群体之间的不安,已超越单纯的言论争议,涉及社会团结和稳定的问题。因此,他认为,有必要由特委会展开独立调查,揭示事件真相并追究相关责任。

他希望特权委员会能够深入调查并对拉兹曼严加惩处,确保其不再发表类似言论,以免对社会造成不良影响,共同捍卫社会的和谐与团结。

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