言论

雪州招商引资三连冠/沈小珍

一个下午,在雪兰莪州政府秘书处顶楼的会议室里,雪州大臣和一众官员接待远来的宾客,在商议投资设厂的正题之余,不忘分享上午新鲜出炉的“成绩单”——雪州投资表现三连冠的喜讯。

对于雪州招商引资的团队来说,这是美好的一天。来自中国的玖龙纸业,历经我国行动管控令期间的种种阻挠和重重波折,原以为巨额投资泡汤了,最后在马来西亚投资发展局和雪兰莪投资促进机构的领导,以及各相关部门的多次多方会议之后,终于看到了曙光,投资项目落实,而总公司董事长张茵特地从中国飞来大马了解实况,在马来西亚投资发展局官员的陪同下,短短几天的行程紧凑,从国家领导、州领导到地方政府,一一拜会和表达诉求,也逐一解开疑惑,对于投资大马,张女士重建信心。

通过绿色通道豁免隔离入境大马,并在行程中获得“最高礼遇”的张董,对于我国实行的“短期商旅”十分赞叹,因为疫情冲击下,海外投资计划一旦遇阻,投资者苦于边境封锁,无法亲临投资地解决问题,只能在国内干着急。等了一年才等到此行,她见到一张张真诚协助她解决问题的官员,在对话中找到问题的症结,并实质地着手解决问题。果断利落的她说:“展望下一季就可以动土建厂。”

随时随地都要扫描

当然,此行让她印象深刻的还包括出入随时随地都要扫描:“在国内,我们只在机场需要扫描,没那么严谨。”不过,入境大马豁免隔离的她,尽管已经打了疫苗,但在结束商旅回国之后,必须自行隔离14天。临别,张董声声感谢,一脸满意地离去。

对于我们来说,张董的这笔投资额举足轻重,促成了去年雪州投资表现的亮眼成绩。2020年度全国获批准的制造业项目金额高达913亿令吉,名列榜首的雪兰莪州贡献了184亿令吉或20.2%,次之为砂拉越州157亿令吉,排名第三的槟城州取得141亿令吉,接着是沙巴州120亿令吉、柔佛州68亿令吉。三大主要投资来源国是中国(178亿令吉)、新加坡(88亿令吉)以及荷兰(65亿令吉)。

雪州在2010至2017年间,国内直接投资比外国直接投资表现好,尤其是2012年,不过到了2017年,双双下滑至低谷之后,外国直接投资强力反弹,力度超越国内直接投资,在2018年创下10多年来的最高峰189亿令吉,2019年微降至170.4亿令吉。本周二(3月2日)宣布的2020年全国制造业投资表现,雪州在疫情的阴影下逆流而上,以184亿令吉的佳绩三连冠,也是这12年来的第二高投资额。

隔离锁国、经济停滞,对于海外招商无疑是极大挑战,唯有弹性政策和战略方针,在做足防疫措施的情况下,为各国的投资者开启绿色通道,面对面沟通并实质解决问题,才是明智之举。

在这个非常时期,“真诚”的魅力不逊于“奖掖”,从投资者的角度思考,我们才能在野心勃勃的邻国当中脱颖而出,留住海外投资者的脚步。

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雪州政府推出“胡萝卜加大棒” 30%优惠漂白无准证工厂

(莎阿南14日讯)雪州政府推出“胡萝卜加大棒”政策,进一步为州内无准证工厂进行漂白。

在此政策下,州政府将一边厢为多项漂白相关费用提供30%折扣,鼓励业者参与,另一边厢则同步针对无准证工厂采取行动,屡劝不听者甚至会被充公土地。

掌管雪州地方政府事务行政议员拿督黄瑞林指出,新一轮漂白无准证工厂计划即日起生效,并持续至2027年12月31日,这期间申请漂白者都能享有到费用优惠。

完工及合格证书

“这些费用优惠包括转换土地用途的地价(premium)、公共设施服务基金(ISF)、地方政府基设费用、发展费用(Caj Kemajuan),在这期间申请漂白者都将获得30%折扣。”

他说,其他优惠也包括允许业者先缴付部分地价,比方说若地价为100万令吉,业者无法一次过缴清,申请者只要缴付最少30万令吉即可。

他指出,一旦土地用途更改完成,并获得完工及合格证书(CCC),将被视为完成漂白过程。

他今午在新漂白计划说明会上致词时,如是指出。

黄瑞林说,土地局会在2025年1月1日起,针对无准证工厂展开行动,最先会援引国家土地法典128条文,发出7A罚单予业者,若有关业者在2025年12月31日前,都没有进行任何正面的行动,当局将会援引土地法典129条文,发出7B罚单。

“2026年1月1日起则会根据土地法典130条文发出8A罚单,在这罚单下,当局有权充公地主的土地。”

他说,当局明年1月起会针对部分已经鉴定在政府地的工厂展开行动,若对方是无法取得执照,州政府会给予3年宽限期,让业者搬迁。

“若是在私人土地的业者被开罚单,也依然可以申请漂白。”

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