（吉隆坡20日讯）随着在海外的合资产业项目工程将进入尾声，分析员预计绿盛世国际（EWINT，5283，主板产业股）在2021财年有望向股东派发丰厚的股息，周息率或达12.8%。

马银行投行研究分析员指出，尽管该公司并未对股息支付做出任何宣布，但了解到绿盛世国际目前并不需要任何紧急资金来应付未来发展。

报告点出，英国的伦敦城中岛及Embassy Gardens住宅项目，及澳洲悉尼的West Village和墨尔本的Yarra One的联营项目均已完成或已进入尾声，而剩下悉尼和伦敦项目发展总值先对较小。

“因此，我们相信绿盛世国际有很高的机率向股东派发可观的股息。”

据绿盛世国际称，Yarra One和West Village项目在当地需求有复苏迹象，同时放眼在2022年前售罄总值1亿澳元（约3.17亿令吉）的澳洲库存。

由于英国实行全国大封锁，导致施工速度有所放缓，但工程预计能在夏季恢复；所推出先建后租项目，预计将在今年中期获得规划批准。

“我们预计2021财年的派息率为100%，明后财年为40%，因此下调明后财年净利预测2%和4%。”

综合以上，马银行投行研究给出“买入”评级，目标价上调至61仙，相等于0.5倍股价对帐面价值。