财经

第二个量身打造项目
AXIS产托梳邦推航空产业

祖卡奈莫哈末(左起)、卡凡杰星、敏蒂福伊尔、大卫、伊恩金、沙哈布丁、梁洁美、张炳辉及末沙立,为推介礼进行开幕。

(吉隆坡12日讯)AXIS产托(AXREIT,5106,主板产托股)今天正式推介Senior航空梳邦产业项目。

同时,该项目也称作Axis航空中心,是AXIS产托旗下第45个产业项目,也是第二个“量身打造”(Build-to-Suit)的项目,并将租赁给UPECA航空公司20年,附续约选项。



该产业是根据UPECA航空公司需求打造,位于梳邦的大马国际航天中心(MIAC)科技园,占地7亩,而办公面积达18万平方尺;AXIS产托耗时8个月来兴建,并在今年2月13日正式交付给Upeca航空公司。

总执行长兼执行董事梁洁美说:“世界航天零件制造商UPECA航空公司,自2010年起,即是我们Axis莎阿南分销中心1的租户。此次合作更是反映出我们长期的稳健关系。”

她补充,此次能准时在预定预算内完成厂房,证明了AXIS产托“量身打造”工业产业的能力。

出席推介礼的,还有AXIS产托主席东姑拿督斯里沙哈布丁、非独立非执行董事张炳辉、资深独立非执行董事末沙立、Senior私人有限公司主席伊恩金、集团总执行长大卫、及集团财务董事敏蒂福伊尔。

此外,还有Spirit航空系统大马资深董事拿督祖卡奈莫哈末及Senior航空UPECA总执行长卡凡杰星。



AXIS产托平盘闭市,报1.76令吉,成交量为425万3100股。

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行家论股

【行家论股】AXIS产托 首9月业绩符合预期

分析:MIDF投行研究

目标价:2.14令吉

最新进展:

营运维修费用走高,AXIS产托(AXREIT,5106,主板产托股)2024财年第三季,净利同比下跌11.13%,至3777万令吉,不过仍宣布派息2.35仙。

第三季营业额年增11.78%,至8027万令吉。

首9个月来看,营业额年增10.41%,至2亿3234万令吉;净利则年增10.67%,至1亿1899万3000令吉。

行家建议:

AXIS产托2024财年首9个月核心净利,录得1亿2070万令吉,符合我们与市场的预期,分别达全年预测的78%和74%。

该产托净利有所走高,主要是新增了3个资产,进而推高整体表现。

现阶段,我们继续维持该产托今明后财年的净利预测不变。

对我们而言,该产托的净利前景将会继续保持稳定,主要是工业资产的盈利贡献相当有韧性。

不仅如此,工业空间的需求颇为健康,有助于推动租金回升,从而支撑中长期的净利增长。

值得注意的是,该产托有意再收购2亿2000万令吉的资产,而积极的收购策略,有助推动表现。

综合以上,我们继续给出“买入”评级,目标价2.14令吉不变。

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