【独家报道】

（槟城25日讯）槟州发展机构（PDC）拒绝接受最高标价8亿1800万令吉用于购买位于峇都加湾第二工业园区（BKIP 2）的559英亩土地的投标的决定，引发相关人士质疑。

这些质疑包括投标透明度、管理和处理公开招标程序的问题。

相关人士同时呼吁槟州发展机构公布其决策过程的全部细节，包括所谓的不合规条款和拒绝IJM牵头财团投标的理由。

他们认为，这样做对于消除公众疑虑、避免不当行为指控以及恢复人们对槟城的管理和发展战略的信心至关重要。

据可靠消息指出，部分人士对槟州首长曹观友在州议会的答复遗漏了关键信息提出质疑，有关答复明显未披露提交给槟州发展机构的最高投标价格，这是极为关键问题之一。

他们也说，槟州发展机构进行了严格的预审过程，筛选出7家公司和财团作为参与征求建议书（RFP）流程的合格候选人。尽管如此，最终仅提交了一个投标，由IJM集团领导的财团报价8亿1800万令吉。

“槟州首长在州议会中提及，槟州发展机构对该土地的估价为7亿8000万令吉。IJM的投标价比估价超出3800万令吉，并且比之前与UMECH/Sunway签署的合约高出1亿7900万令吉，惟合约在公众压力和低估指控后被取消。

“在历时超过一年的征求建议书流程后，槟州发展机构拒绝了该投标，并宣布撤回征求建议书。此决定引发了人们对拒绝背后理由的严重担忧。”

列举5个未指明不合规问题

可靠消息指出，槟州首长和槟州发展机构列举了5个“未指明的不合规问题”，作为拒绝IJM牵头财团竞标的理由；然而，这些不合规问题的细节却未披露。

相关人士认为，鉴于之前土地交易的争议，未能提供招标过程的透明度会引发进一步的管理不善和故意破坏的指控。

他们认为，在州议会中明确披露这些条款将有助于解决公众担忧并恢复对槟州发展机构决策过程的信心。

他们质疑，为何经过漫长的预审和招标过程后，槟州发展机构会拒绝唯一的投标，尤其是该投标比之前被取消的合约高出1亿7900万令吉。

“缺乏透明度和清晰的解释可能会损害槟州发展机构作为一个重要的州政府机构在保护公共利益方面的声誉。”

林冠英要求公开招标结果

阿逸布爹区州议员林冠英日前针对威南第二工业园区559英亩土地的开发计划，在槟州议会提出书面质询，要求该机构公布相关的公开招标结果，以及该土地的竞标价格与直接授予UMECH Construction Sdn Bhd或UMECH Land Sdn Bhd的价格之间的对比。

他说，槟州首长曹观友对此回应称，该招标委员会已于本月15日召开的会议中作出了2项重要决定，包括已经拒绝所有提交的投标方案，理由是未能符合招标建议书的主要条款，这些方案未能达到9项关键条件中的5项，因而被认为不符合标准。

另一方面，他们也决定重新刊登广告，征求新的招标建议书。此次招标将围绕‘合作开发工业园区及综合开发项目’的主题，项目地点为槟城威南Mukim 11的峇都加湾第二工业园区（BKIP 2），总土地面积约为559.64英亩。

新的招标条件和条款将在即将召开的槟城发展机构委员会会议上审议后正式发布。

他说，峇都加湾第二工业园区此前因槟城发展机构以直接授予方式将土地开发权交予特定公司，而引发社会广泛关注与争议。

“批评者质疑这决定未能遵循公开透明招标程序，可能损害公众利益，导致潜在的经济与社会不公。”

林冠英说，上述事情一度引发热议，各方要求政府提供更详细的信息，并呼吁重新招标以确保公平竞争。