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林木生集团7大建议 预算案振房市拼经济

(八打灵再也11日讯)林木生集团(LBS,5789,主板产业股)提出7大建议,冀望政府在2022年财政预算案推出更多政策和措施,带领我国逐步复苏之际,亦振兴房产领域。

林木生集团执行主席丹斯里林福山发文告指出,疫情及行动管控令,导致市场相对低迷,投资者面临不确定性。因此,希望政府推出合适的刺激政策及正确援助,带动房产发展,提高国人的拥屋率。

作为领先可负担房屋发展商,林木生集团在疫情期间持续制定策略,协助房地产市场,因房市强稳将对经济产生正面乘数效应。

林木生集团7大建议:

1:永久推行拥屋计划(HOC)

建议永久实施拥屋计划,首100万令吉房价可享全免印花税优惠,确保建筑和房产发展领域的供应链不受干扰,同时维持购买情绪

2:放宽大马第二家园计划(MM2H)

降低月入底限、下调流动资产与定期存款及10年签证有效期,以吸引熟练的外籍人士前来,确保我的第二家园计划持续成功

3:提供工业化建筑系统(IBS)奖掖

建议减免工业化建筑系统的税务,并扩大至现有业者,以便能将这笔资金用作扩充和研发,提升工业化建筑系统技术

4:降低房屋发展的合规成本

建议降低房屋发展商所承担的合规成本,如减少发展费用、土地拥有权转换税或分层地契申请,以便可将这笔剩下的资金可为购屋者提供更价格实惠的房产

5:提供奖掖应对建材成本上涨

钢铁和洋灰等建材价格波动对房屋建造成本造成影响,建议政府考虑通过税制降低建材成本或严控建材价格。

6:降低外国人置产门槛

建议统一降低全国所有州属的外国人置产门槛至50万令吉

7:豁免建筑业外劳人头税

建议政府豁免建筑业外劳人头税,让一直依靠外劳的建筑业者能降低建筑和发展成本,从而使房屋更实惠

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雪州大臣:6工程将竣工 2年移交6358间梦之家

(蒲种28日讯)雪兰莪州政府计划两年内,移交6358间“MBI梦之家”(Idaman MBI)钥匙予购屋者。

雪兰莪州务大臣拿督斯里阿米鲁丁表示,目前房屋发展工程正在有序推进,预计到2025年将有3项工程竣工,届时将移交2916间单位的钥匙;到2026年,再有3项工程完成,则将移交3442间单位的钥匙,从而实现6000间单位的建设目标。

阿米鲁丁昨日在太子城(Bandar Saujana Putra)主持太子城梦之家(Idaman BSP)可负担房屋计划的钥匙移交仪式。

此次移交的BSP梦之家项目,由雪州大臣机构(MBI)、雪州投资公司(PNSB)与林木生集团(LBS,5789,主板产业股)旗下的创建集团(MGB,7595,主板建筑股)合作承建。

出席嘉宾包括雪州房屋及永续发展、文化、马来习俗和遗产事务行政议员波汉、雪州财务官员拿督阿末达祖丁、雪兰莪国民投资机构(PNSB)总执行长拉惹阿末沙里尔、雪州房屋及地产局执行董事拿督祖哈里、创建集团执行主席丹斯里林福山及副总执行长林金河。

太子城BSP梦之家项目是雪州大臣机构6个梦之家项目中的第一个,占地19.30英亩,共有1312间单位,发展总值为3亿7500万令吉。

项目提供多种布局设计和可负担房屋选项,建筑面积为1000平方尺和1022平方尺,配有3房2浴,并包含空调、电冰箱、橱柜、厨房、电视柜、电视机和热水器,售价为25万令吉。

林福山表示:“我们为能与政府合作,建造可负担房屋而感到自豪。凭借丰富的建筑经验,我们有信心提供高品质的MBI梦之家,并为雪州的可负担房屋设立新的标杆。”

他说,通过应用工业化建筑系统(IBS),集团致力于引领先进房屋解决方案。他们的近期目标是确保剩余MBI梦之家项目顺利启动,为未来的发展奠定基础。

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